Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Хойнув 2026
Медіана ціни квартири у Хойнув становить 5 409 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 135 нотаріальних актів). Це на 42% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Хойнув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Хойнув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2015 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Хойнув від 2015 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 241 зл. у 2015 р. до 5 210 зл. у 2025 р. (+132%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 184 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 5 312 | +2% | 4 366 ‑ 6 157 | 56 | -27,3% |
| 2025 | 5 210 | +0,1% | 4 125 ‑ 6 443 | 156 | +19,1% |
| 2024 | 5 204 | +18,7% | 4 155 ‑ 5 946 | 131 | +4,8% |
| 2023 | 4 383 | +11,6% | 3 566 ‑ 4 908 | 125 | +23,8% |
| 2022 | 3 928 | +9,1% | 2 698 ‑ 4 712 | 101 | -31,8% |
| 2021 | 3 599 | +19,3% | 2 980 ‑ 4 178 | 148 | +62,6% |
| 2020 | 3 018 | +24,2% | 2 539 ‑ 3 460 | 91 | +7,1% |
| 2019 | 2 429 | +1,8% | 1 924 ‑ 2 928 | 85 | -4,5% |
| 2018 | 2 385 | +8,9% | 1 737 ‑ 2 772 | 89 | +11,3% |
| 2017 | 2 191 | -10,4% | 1 766 ‑ 2 627 | 80 | -13% |
| 2016 | 2 446 | +9,1% | 1 986 ‑ 2 924 | 92 | +7% |
| 2015 | 2 241 | - | 1 838 ‑ 2 596 | 86 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Хойнув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 932 | 334 000 зл. | 35 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 991 | 262 500 зл. | 100 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 34 м² | 6 471 | 200 000 зл. | 21 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 5 226 | 250 000 зл. | 72 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 5 411 | 335 500 зл. | 42 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Jarosława Dąbrowskiego | 6 916 | 290 000 зл. | 29 | 2026-06 |
| Rynek | 4 531 | 260 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Ignacego Paderewskiego | 5 411 | 245 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 4 829 | 296 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Jana Kilińskiego | 5 942 | 285 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Legnicka | 4 912 | 308 500 зл. | 6 | 2026-02 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 8 706 | 670 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Bolesława Chrobrego | 5 864 | 225 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Хойнув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 200 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 000 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 570 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Хойнув.
Запитання про ціни на квартири у Хойнув
Скільки коштує квартира у Хойнув?
Типова квартира у Хойнув коштує 270 000 зл. (медіана з 135 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 50 м²). 2 кімнати: 200 000 зл.. 3 кімнати: 250 000 зл.. 4 кімнати й більше: 335 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Хойнув?
Медіана ціни квартири у Хойнув становить 5 409 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 135 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 494 до 6 679 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 270 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Хойнув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 932 зл./м² (35 угод), на вторинному 4 991 зл./м² (100 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 39%.
Як змінилися ціни квартир у Хойнув із 2015 року?
У 2015 р. медіана ціни за м² становила 2 241 зл., а у 2025 р. 5 210 зл., тобто на 132% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.