Ceny domów: Biskupiec
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Biskupiec, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biskupiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biskupiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Biskupiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Biskupiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Biskupiec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 467 000 zł (połowa transakcji od 370 000 do 596 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 600 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 477 000 | 6 |
| 2024 | 585 000 | 4 |
| 2023 | 350 000 | 4 |
| 2022 | 475 000 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | - | 675 m² | 600 000 zł | - |
| 2026-03-19 | - | 694 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-11-18 | - | 147 m² | 397 098 zł | - |
| 2025-09-23 | - | 1045 m² | 595 000 zł | - |
| 2025-05-30 | - | 805 m² | 665 000 zł | - |
| 2025-05-06 | - | 423 m² | 150 000 zł | - |
| 2025-05-05 | - | 893 m² | 495 000 zł | - |
| 2025-04-18 | - | 692 m² | 459 000 zł | - |
| 2024-11-29 | - | 641 m² | 500 000 zł | - |
| 2024-10-30 | - | 1648 m² | 970 000 zł | - |
| 2024-09-02 | - | 439 m² | 250 000 zł | - |
| 2024-04-12 | - | 1061 m² | 670 000 zł | - |
| 2023-06-30 | - | 414 m² | 530 000 zł | - |
| 2023-06-22 | - | 515 m² | 160 000 zł | - |
| 2023-04-20 | - | 168 m² | 400 000 zł | - |
| 2023-02-10 | - | 851 m² | 300 000 zł | - |
| 2022-10-21 | - | 1375 m² | 370 000 zł | - |
| 2022-03-17 | - | 2957 m² | 600 000 zł | - |
| 2022-02-24 | - | 640 m² | 475 000 zł | - |
| 2021-09-16 | - | 472 m² | 595 000 zł | - |
| 2021-09-08 | - | 702 m² | 400 000 zł | - |
| 2020-07-22 | - | 1032 m² | 370 000 zł | - |
| 2019-01-11 | - | 1500 m² | 430 000 zł | - |
| 2018-06-27 | - | 1032 m² | 368 662 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Biskupiec
Ile kosztuje dom w miejscowości Biskupiec?
Mediana ceny domu w miejscowości Biskupiec (gmina Biskupiec) z ostatnich 5 lat to 495 000 zł (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 383 549 do 600 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Biskupiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 475 000 zł (3 transakcje); 2023: 350 000 zł (4 transakcje); 2024: 585 000 zł (4 transakcje); 2025: 477 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Biskupiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Biskupiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 600 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Biskupiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biskupiec z ostatnich 5 lat to 495 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Biskupiec wypada na tle gminy Biskupiec?
Mediana w miejscowości Biskupiec z 5 lat to 495 000 zł, a w całej gminie Biskupiec 370 000 zł. Najdrożej w gminie: Rukławki (960 000 zł), Stanclewo (690 000 zł); najtaniej: Botowo (155 000 zł), Wilimy (177 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.