Ceny ziemi rolnej: Biskupiec
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2014‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Biskupiec, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biskupiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biskupiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Biskupiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Biskupiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Biskupiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2014‑2026, mediana 87 214 zł/ha (połowa transakcji od 47 151 do 165 473 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 40 346 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 96 875 | 4 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3,84 ha | 200 000 zł | 52 151 |
| 2026-01-27 | 0,36 ha | 30 000 zł | 83 519 |
| 2025-09-08 | 2,98 ha | 100 000 zł | 33 557 |
| 2025-03-04 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 039 |
| 2025-01-14 | 17,35 ha | 700 000 zł | 40 346 |
| 2024-05-23 | 1,08 ha | 50 000 zł | 46 296 |
| 2023-02-02 | 4,94 ha | 115 900 zł | 23 462 |
| 2023-02-02 | 11,37 ha | 266 000 zł | 23 391 |
| 2022-09-14 | 1,92 ha | 120 000 zł | 62 500 |
| 2022-05-11 | 1,19 ha | 202 000 zł | 169 919 |
| 2022-04-13 | 0,76 ha | 100 000 zł | 131 251 |
| 2022-03-29 | 1,03 ha | 51 260 zł | 49 714 |
| 2020-01-15 | 1,48 ha | 1 323 896 zł | 894 887 |
| 2019-09-27 | 0,3 ha | 115 000 zł | 383 333 |
| 2017-11-28 | 0,67 ha | 170 000 zł | 251 964 |
| 2016-06-14 | 0,33 ha | 30 000 zł | 90 909 |
| 2015-08-20 | 0,67 ha | 170 000 zł | 251 964 |
| 2014-07-11 | 0,37 ha | 56 000 zł | 152 133 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Biskupiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biskupiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biskupiec (gmina Biskupiec) z ostatnich 5 lat to 50 933 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 649 do 87 149 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Biskupiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 96 875 zł/ha (4 transakcje); 2025: 40 346 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Biskupiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 122% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Biskupiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2014‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biskupiec?
Typowa sprzedana działka ma 1,55 ha i kosztuje 107 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biskupiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biskupiec z ostatnich 5 lat to 50 933 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Biskupiec wypada na tle gminy Biskupiec?
Mediana w miejscowości Biskupiec z 5 lat to 50 933 zł za hektar, a w całej gminie Biskupiec 70 423 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Biesówko (564 229 zł/ha), Najdymowo (180 321 zł/ha); najtaniej: Bredynki (39 069 zł/ha), Biesowo (43 956 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.