Ceny domów: Czarny Las (gmina Mykanów)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Mykanów, powiat częstochowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czarny Las.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czarny Las z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Czarny Las
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Czarny Las
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Czarny Las
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 680 000 zł (połowa transakcji od 528 750 do 750 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 495 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 637 500 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 702 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | - | 1001 m² | 495 000 zł | - |
| 2026-06-03 | - | 1589 m² | 340 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 5885 m² | 540 000 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 27 008 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-05-07 | - | 2160 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | 1220 m² | 675 000 zł | - |
| 2024-12-03 | - | 856 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-05-14 | - | 3916 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2023-11-21 | - | 1274 m² | 770 000 zł | - |
| 2023-11-15 | - | 2434 m² | 685 000 zł | - |
| 2023-09-21 | - | - | 702 000 zł | - |
| 2022-04-13 | - | 942 m² | 140 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Czarny Las
Ile kosztuje dom w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny domu w miejscowości Czarny Las (gmina Mykanów) z ostatnich 5 lat to 680 000 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 528 750 do 750 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Czarny Las w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 702 000 zł (3 transakcje); 2025: 637 500 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Czarny Las rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Czarny Las w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 495 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Czarny Las jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czarny Las z ostatnich 5 lat to 680 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Czarny Las wypada na tle gminy Mykanów?
Mediana w miejscowości Czarny Las z 5 lat to 680 000 zł, a w całej gminie Mykanów 526 000 zł. Najdrożej w gminie: Łochynia (965 000 zł), Czarny Las (680 000 zł); najtaniej: Stary Kocin (100 000 zł), Grabowa (235 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.