Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Mykanów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Mykanów to 6305 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 8 aktów notarialnych). To 31% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2024 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo śląskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Mykanów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Mykanów
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Mykanów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 6503 | 431 000 zł | 23 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 69 m² | 6393 | 431 000 zł | 28 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje od czerwca 2024 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Mykanów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 441 648 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8833 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2537 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Mykanów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Mykanów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 554 000 zł | 628 000 | 620 000 | 112 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 122 | 130 | 76 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki przemysłowe | 14 zł/m² | 104 | 117 | 16 od listopada 2023 do października 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Mykanów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Mykanów?
Typowe mieszkanie w gminie Mykanów kosztuje 441 648 zł (mediana z 8 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 78 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Mykanów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Mykanów to 6305 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 8 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5388 do 6372 zł/m². Typowe mieszkanie miało 78 m² i kosztowało 441 648 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.