Ceny nieruchomości: Czarny Las (gmina Mykanów)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki przemysłowe i magazynowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Mykanów, powiat częstochowski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Czarny Las z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Czarny Las
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Czarny Las
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki przemysłowe i magazynowepozostałe działki
Domy: Czarny Las
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 680 000 zł (połowa transakcji od 528 750 do 750 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 495 000 zł. Ceny domów: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 637 500 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 702 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | - | 1001 m² | 495 000 zł | - |
| 2026-06-03 | - | 1589 m² | 340 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 5885 m² | 540 000 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 27 008 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-05-07 | - | 2160 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | 1220 m² | 675 000 zł | - |
| 2024-12-03 | - | 856 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-05-14 | - | 3916 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2023-11-21 | - | 1274 m² | 770 000 zł | - |
| 2023-11-15 | - | 2434 m² | 685 000 zł | - |
| 2023-09-21 | - | - | 702 000 zł | - |
| 2022-04-13 | - | 942 m² | 140 000 zł | - |
Działki budowlane: Czarny Las
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 114 zł/m² (połowa transakcji od 80 do 149 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 149 | 5 |
| 2024 | 150 | 3 |
| 2023 | 87 | 6 |
| 2022 | 100 | 6 |
| 2021 | 55 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 827 m² | MN, U | 115 000 zł | 139 |
| 2026-01-19 | 895 m² | MN | 185 000 zł | 207 |
| 2025-10-03 | 1372 m² | MN | 170 000 zł | 124 |
| 2025-10-01 | 900 m² | MN | 137 000 zł | 152 |
| 2025-07-23 | 861 m² | MN | 134 000 zł | 156 |
| 2025-03-27 | 1041 m² | MN | 155 000 zł | 149 |
| 2025-03-19 | 1122 m² | MN | 147 000 zł | 131 |
| 2024-11-14 | 1267 m² | MN | 200 000 zł | 158 |
| 2024-06-13 | 880 m² | MN | 132 000 zł | 150 |
| 2024-03-19 | 1560 m² | MN | 120 120 zł | 77 |
| 2023-08-30 | 859 m² | MN | 110 000 zł | 128 |
| 2023-05-11 | 6720 m² | MN | 200 000 zł | 30 |
| 2023-04-25 | 2614 m² | MN | 160 000 zł | 61 |
| 2023-04-24 | 1603 m² | MN, brak planu | 140 000 zł | 87 |
| 2023-04-24 | 800 m² | MN | 70 000 zł | 88 |
| 2023-03-31 | 859 m² | MN | 115 000 zł | 134 |
| 2022-11-29 | 1727 m² | MN | 95 000 zł | 55 |
| 2022-11-03 | 1122 m² | MN, RM | 190 000 zł | 169 |
| 2022-10-13 | 856 m² | MN | 98 000 zł | 114 |
| 2022-09-15 | 948 m² | MN | 95 000 zł | 100 |
| 2022-06-09 | 902 m² | MN | 90 000 zł | 100 |
| 2022-01-04 | 1784 m² | MN | 142 000 zł | 80 |
| 2021-12-10 | 1482 m² | MN | 40 000 zł | 27 |
| 2021-10-18 | 902 m² | MN, RM | 50 000 zł | 55 |
| 2021-09-08 | 1000 m² | MN, RM | 99 000 zł | 99 |
Ziemia rolna: Czarny Las
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2021‑2024. Ceny ziemi rolnej: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 1,27 ha | 70 000 zł | 55 249 |
| 2021-09-28 | 0,32 ha | 30 000 zł | 93 168 |
Działki usługowe: Czarny Las
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Czarny Las →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 827 m² | MN, U | 115 000 zł | 139 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Czarny Las
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 1 transakcja z lat 2022. Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Czarny Las →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-06-02 | 3940 m² | R, P | 34 000 zł | 9 |
Pozostałe działki: Czarny Las
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 54 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 115 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1648 m² | brak planu | 236 000 zł | 143 |
| 2025-03-27 | 1090 m² | MN | 3000 zł | 3 |
| 2025-02-18 | 338 m² | R, P | 39 990 zł | 118 |
| 2024-07-26 | 19 516 m² | inne | 92 000 zł | 5 |
| 2024-06-07 | 2907 m² | RM | 300 000 zł | 103 |
| 2022-04-21 | 10 288 m² | R, P | 50 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Czarny Las
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czarny Las (gmina Mykanów) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 995 m² i kosztuje 133 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Czarny Las (gmina Mykanów) z ostatnich 5 lat to 680 000 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Czarny Las?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Czarny Las?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Czarny Las?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Czarny Las rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 72% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Czarny Las jest droższa niż reszta gminy Mykanów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Czarny Las z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Mykanów 112 zł/m², czyli o 6% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Czarny Las w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 3, działki budowlane: 2, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.