Ceny domów: Gaj (gmina Śrem)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Śrem, powiat śremski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gaj.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gaj z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Gaj
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Gaj
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Gaj
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 15 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 556 000 zł (połowa transakcji od 465 000 do 699 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 720 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 699 000 | 8 |
| 2024 | 465 000 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | - | 203 m² | 719 000 zł | - |
| 2025-11-19 | - | 228 m² | 720 000 zł | - |
| 2025-10-10 | - | 319 m² | 720 000 zł | - |
| 2025-09-16 | - | 324 m² | 580 000 zł | - |
| 2025-08-27 | - | 210 m² | 481 500 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 228 m² | 699 000 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 228 m² | 699 000 zł | - |
| 2025-04-23 | - | 228 m² | 583 000 zł | - |
| 2024-11-15 | - | 210 m² | 465 000 zł | - |
| 2024-08-07 | - | 210 m² | 465 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 202 m² | 462 000 zł | - |
| 2024-05-07 | - | 210 m² | 440 000 zł | - |
| 2024-03-07 | - | 312 m² | 540 000 zł | - |
| 2024-02-16 | 86 m² | 245 m² | 440 000 zł | 5129 |
| 2024-02-14 | - | 204 m² | 556 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Gaj
Ile kosztuje dom w miejscowości Gaj?
Mediana ceny domu w miejscowości Gaj (gmina Śrem) z ostatnich 5 lat to 556 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 465 000 do 699 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Gaj w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 465 000 zł (7 transakcji); 2025: 699 000 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Gaj rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 51% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Gaj w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 720 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Gaj jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gaj z ostatnich 5 lat to 556 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 10% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Gaj wypada na tle gminy Śrem?
Mediana w miejscowości Gaj z 5 lat to 556 000 zł, a w całej gminie Śrem 550 000 zł. Najdrożej w gminie: Mechlin (750 000 zł), Nochowo (660 500 zł); najtaniej: Śrem (547 000 zł), Zbrudzewo (549 609 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.