Ceny domów: Grabie (gmina Wieliczka)

Mediana ceny domu w miejscowości Grabie (gmina Wieliczka) z ostatnich 5 lat to 677 500 zł (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 586 250 do 987 500 zł.

Mediany roczne: 2005: 157 000 zł (3 transakcje); 2021: 350 000 zł (3 transakcje); 2022: 667 500 zł (6 transakcji); 2025: 1 076 250 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 152% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowy dom ma 114 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 677 500 zł, czyli 8274 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Grabie z ostatnich 5 lat to 677 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Grabie z 5 lat to 677 500 zł, a w całej gminie Wieliczka 795 000 zł. Najdrożej w gminie: Rożnowa (1 099 000 zł), Sygneczów (1 090 000 zł); najtaniej: Grajów (494 200 zł), Podstolice (599 500 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.