Ceny domów: Kobylec (gmina Wągrowiec)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kobylec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kobylec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kobylec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 15 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 330 000 zł (połowa transakcji od 172 500 do 591 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 330 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 330 000 | 5 |
| 2025 | 330 000 | 3 |
| 2024 | 720 000 | 3 |
| 2023 | 277 500 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | - | 241 m² | 375 000 zł | - |
| 2026-08-20 | - | 426 m² | 145 000 zł | - |
| 2026-08-13 | - | 254 m² | 330 000 zł | - |
| 2026-05-25 | - | 215 m² | 80 000 zł | - |
| 2026-03-04 | - | 9883 m² | 632 500 zł | - |
| 2025-09-09 | 77 m² | 765 m² | 240 000 zł | 3100 |
| 2025-06-30 | - | 241 m² | 330 000 zł | - |
| 2025-01-16 | - | 875 m² | 770 000 zł | - |
| 2024-05-10 | - | 242 m² | 160 000 zł | - |
| 2024-03-20 | - | 816 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-01-08 | - | 816 m² | 950 000 zł | - |
| 2023-12-08 | - | 271 m² | 160 000 zł | - |
| 2023-10-31 | - | 472 m² | 185 000 zł | - |
| 2023-06-23 | - | 291 m² | 370 000 zł | - |
| 2023-03-30 | - | 816 m² | 550 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kobylec
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobylec?
Mediana ceny domu w miejscowości Kobylec (gmina Wągrowiec) z ostatnich 5 lat to 330 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 172 500 do 591 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kobylec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 277 500 zł (4 transakcje); 2024: 720 000 zł (3 transakcje); 2025: 330 000 zł (3 transakcje); 2026: 330 000 zł (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kobylec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kobylec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 330 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Kobylec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylec z ostatnich 5 lat to 330 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kobylec wypada na tle gminy Wągrowiec?
Mediana w miejscowości Kobylec z 5 lat to 330 000 zł, a w całej gminie Wągrowiec 420 000 zł. Najdrożej w gminie: Czekanowo (555 000 zł), Sienno (510 000 zł); najtaniej: Rąbczyn (130 000 zł), Łekno (140 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.