Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Wągrowiec 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Wągrowiec to 3965 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 24 aktów notarialnych). To 57% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Wągrowiec z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Wągrowiec
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 5 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 1 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Wągrowiec
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 9 |
| Rynek wtórny (używane) | 3169 | 150 000 zł | 15 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 3382 | 168 000 zł | 10 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 4004 | 225 000 zł | 10 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Wągrowiec
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 200 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1570 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Wągrowiec.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Wągrowiec
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 392 000 zł | 600 000 | 620 000 | 44 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 108 zł/m² | 164 | 130 | 30 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 70 400 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 94 zł/m² | 81 | 88 | 70 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Wągrowiec
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wągrowiec?
Typowe mieszkanie w gminie Wągrowiec kosztuje 200 000 zł (mediana z 24 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 56 m²). 3 pokoje: 168 000 zł. 4 pokoje i więcej: 225 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Wągrowiec?
Mediana ceny mieszkania w gminie Wągrowiec to 3965 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 24 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2900 do 5024 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 200 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.