Ceny mieszkań i nieruchomości Wągrowiec 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wągrowiec to 6961 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 166 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+22,6%). To 24% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo wielkopolskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wągrowiec z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wągrowiec
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 9 |
| 2023 | 5718 | 186 |
| 2024 | 5891 | 174 |
| 2025 | 6960 | 161 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 6763 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wągrowiec
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7344 | 356 806 zł | 73 |
| Rynek wtórny (używane) | 6537 | 335 000 zł | 93 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7568 | 301 134 zł | 57 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 6963 | 356 806 zł | 55 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 6022 | 405 000 zł | 49 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Piaskowa | 6300 | 336 000 zł | 43 | 2026-01 |
| Maksymiliana Bartscha | 7857 | 372 462 zł | 35 | 2026-01 |
| Nad Nielbą | 7752 | 379 500 zł | 16 | 2026-01 |
| Średnia | 6919 | 295 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Straszewska | 7406 | 377 500 zł | 6 | 2025-11 |
| Ignacego Wegnera | 7750 | 420 000 zł | 6 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wągrowiec
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 301 134 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6023 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1975 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wągrowiec.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wągrowiec
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 545 000 zł | 600 000 | 620 000 | 48 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 231 zł/m² | 164 | 130 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 19 000 zł | 51 000 | 56 000 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wągrowiec
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wągrowiec?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wągrowiec kosztuje 350 000 zł (mediana z 166 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 301 134 zł. 3 pokoje: 356 806 zł. 4 pokoje i więcej: 405 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wągrowiec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wągrowiec to 6961 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 166 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6135 do 7761 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Wągrowiec rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 22,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +3,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wągrowiec jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7344 zł/m² (73 transakcji), na wtórnym 6537 zł/m² (93 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 12%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.