Ceny nieruchomości: Kobylec (gmina Wągrowiec)
55 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kobylec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kobylec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kobylec
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Kobylec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 63 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1117 |
Domy: Kobylec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 15 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 330 000 zł (połowa transakcji od 172 500 do 591 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 330 000 zł. Ceny domów: Kobylec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 330 000 | 5 |
| 2025 | 330 000 | 3 |
| 2024 | 720 000 | 3 |
| 2023 | 277 500 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | - | 241 m² | 375 000 zł | - |
| 2026-08-20 | - | 426 m² | 145 000 zł | - |
| 2026-08-13 | - | 254 m² | 330 000 zł | - |
| 2026-05-25 | - | 215 m² | 80 000 zł | - |
| 2026-03-04 | - | 9883 m² | 632 500 zł | - |
| 2025-09-09 | 77 m² | 765 m² | 240 000 zł | 3100 |
| 2025-06-30 | - | 241 m² | 330 000 zł | - |
| 2025-01-16 | - | 875 m² | 770 000 zł | - |
| 2024-05-10 | - | 242 m² | 160 000 zł | - |
| 2024-03-20 | - | 816 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-01-08 | - | 816 m² | 950 000 zł | - |
| 2023-12-08 | - | 271 m² | 160 000 zł | - |
| 2023-10-31 | - | 472 m² | 185 000 zł | - |
| 2023-06-23 | - | 291 m² | 370 000 zł | - |
| 2023-03-30 | - | 816 m² | 550 000 zł | - |
Działki budowlane: Kobylec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 106 zł/m² (połowa transakcji od 84 do 110 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 110 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kobylec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 87 | 5 |
| 2025 | 108 | 9 |
| 2024 | 94 | 8 |
| 2023 | 101 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1910 m² | MN | 132 500 zł | 69 |
| 2026-07-02 | 1000 m² | MN | 110 000 zł | 110 |
| 2026-06-10 | 2000 m² | MN | 220 000 zł | 110 |
| 2026-05-05 | 2194 m² | MN | 150 000 zł | 68 |
| 2026-05-05 | 2934 m² | MN | 255 000 zł | 87 |
| 2025-11-27 | 253 m² | WZ | 120 000 zł | 474 |
| 2025-11-14 | 1468 m² | MN | 120 000 zł | 82 |
| 2025-10-10 | 988 m² | MN | 122 000 zł | 123 |
| 2025-10-06 | 1209 m² | MN | 144 000 zł | 119 |
| 2025-06-13 | 1000 m² | MN | 105 000 zł | 105 |
| 2025-03-31 | 667 m² | WZ | 84 000 zł | 126 |
| 2025-03-26 | 6366 m² | WZ | 250 000 zł | 39 |
| 2025-01-23 | 1000 m² | MN | 107 000 zł | 107 |
| 2025-01-16 | 1246 m² | MN | 135 000 zł | 108 |
| 2024-12-30 | 3000 m² | MN | 251 000 zł | 84 |
| 2024-10-10 | 1004 m² | MN | 105 000 zł | 105 |
| 2024-09-19 | 1500 m² | MN | 126 000 zł | 84 |
| 2024-07-11 | 932 m² | MN | 110 000 zł | 118 |
| 2024-05-24 | 241 m² | WZ | 137 000 zł | 568 |
| 2024-04-16 | 842 m² | WZ | 60 000 zł | 71 |
| 2024-03-22 | 1047 m² | MN | 115 000 zł | 110 |
| 2024-01-31 | 1058 m² | MN | 89 000 zł | 84 |
| 2023-06-21 | 987 m² | MN | 95 000 zł | 96 |
| 2023-05-29 | 1209 m² | MN | 132 000 zł | 109 |
| 2023-05-26 | 937 m² | MN | 100 000 zł | 107 |
| 2023-04-13 | 1058 m² | MN | 90 000 zł | 85 |
Ziemia rolna: Kobylec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny ziemi rolnej: Kobylec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-03-23 | 0,45 ha | 45 000 zł | 100 965 |
Pozostałe działki: Kobylec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 72 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 133 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 74 | 5 |
| 2023 | 69 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 10 293 m² | - | 69 650 zł | 7 |
| 2025-07-04 | 900 m² | brak planu | 106 000 zł | 118 |
| 2024-09-11 | 13 863 m² | KDW, MN | 133 000 zł | 10 |
| 2024-03-21 | 217 m² | brak planu | 10 850 zł | 50 |
| 2024-03-20 | 118 m² | brak planu | 11 800 zł | 100 |
| 2024-03-08 | 1868 m² | inne | 139 000 zł | 74 |
| 2024-03-08 | 400 m² | brak planu | 148 000 zł | 370 |
| 2023-07-31 | 1789 m² | inne | 70 000 zł | 39 |
| 2023-05-04 | 253 m² | - | 17 500 zł | 69 |
| 2023-03-30 | 2549 m² | - | 458 820 zł | 180 |
| 2023-03-30 | 2935 m² | - | 550 000 zł | 187 |
| 2023-03-21 | 626 m² | - | 29 500 zł | 47 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kobylec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kobylec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobylec (gmina Wągrowiec) z ostatnich 5 lat to 106 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1053 m² i kosztuje 120 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobylec?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kobylec (gmina Wągrowiec) z ostatnich 5 lat to 330 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kobylec?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kobylec?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kobylec rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kobylec jest droższa niż reszta gminy Wągrowiec?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kobylec z 5 lat to 106 zł/m², a w całej gminie Wągrowiec 95 zł/m², czyli o 11% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kobylec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 5, działki budowlane: 9, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.