Ceny domów: Kobylniki (gmina Rokietnica)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Rokietnica, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kobylniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kobylniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kobylniki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 925 000 zł (połowa transakcji od 699 000 do 950 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 930 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 930 000 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 699 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | - | 501 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-06-26 | - | 473 m² | 925 000 zł | - |
| 2026-01-19 | - | 788 m² | 930 000 zł | - |
| 2025-10-15 | - | 951 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-10-08 | - | 1331 m² | 1 500 000 zł | - |
| 2024-01-09 | - | 1211 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 441 m² | 699 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 1308 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2023-05-26 | 135 m² | 1034 m² | 620 000 zł | 4591 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kobylniki
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobylniki?
Mediana ceny domu w miejscowości Kobylniki (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 925 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 699 000 do 950 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kobylniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 699 000 zł (3 transakcje); 2026: 930 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kobylniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kobylniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 930 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Kobylniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylniki z ostatnich 5 lat to 925 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 49% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kobylniki wypada na tle gminy Rokietnica?
Mediana w miejscowości Kobylniki z 5 lat to 925 000 zł, a w całej gminie Rokietnica 700 000 zł. Najdrożej w gminie: Napachanie (1 280 000 zł), Rostworowo (1 085 000 zł); najtaniej: Rogierówko (660 000 zł), Rokietnica (680 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.