Ceny domów: Kościan
40 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Kościan, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kościan.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kościan z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kościan
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kościan
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kościan
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 40 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 542 500 zł (połowa transakcji od 430 000 do 631 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 651 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 624 700 | 12 |
| 2024 | 530 000 | 7 |
| 2023 | 510 123 | 19 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | - | 439 m² | 655 000 zł | - |
| 2026-01-23 | - | 193 m² | 651 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 342 m² | 475 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 317 m² | 620 400 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 313 m² | 555 400 zł | - |
| 2025-12-08 | - | 562 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 163 m² | 820 000 zł | - |
| 2025-09-22 | - | 363 m² | 648 000 zł | - |
| 2025-09-04 | - | 231 m² | 629 000 zł | - |
| 2025-08-29 | - | 659 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-05-29 | - | 364 m² | 647 000 zł | - |
| 2025-04-15 | - | 255 m² | 434 000 zł | - |
| 2025-01-29 | - | 637 m² | 740 000 zł | - |
| 2025-01-17 | - | 277 m² | 515 000 zł | - |
| 2024-05-21 | - | 318 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | 364 m² | 530 000 zł | - |
| 2024-05-10 | - | 503 m² | 560 000 zł | - |
| 2024-04-30 | - | 382 m² | 135 000 zł | - |
| 2024-03-07 | - | 248 m² | 610 000 zł | - |
| 2024-02-19 | - | 868 m² | 320 000 zł | - |
| 2024-01-23 | - | 123 m² | 300 000 zł | - |
| 2023-12-29 | - | 264 m² | 680 000 zł | - |
| 2023-12-20 | - | 122 m² | 605 000 zł | - |
| 2023-11-22 | - | 417 m² | 640 000 zł | - |
| 2023-11-20 | - | 269 m² | 369 000 zł | - |
| 2023-11-16 | - | 217 m² | 510 123 zł | - |
| 2023-06-28 | - | 921 m² | 300 000 zł | - |
| 2023-06-12 | - | 379 m² | 519 000 zł | - |
| 2023-04-28 | 120 m² | 276 m² | 475 000 zł | 3963 |
| 2023-04-28 | - | 1012 m² | 300 000 zł | - |
| 2023-04-18 | - | 184 m² | 555 000 zł | - |
| 2023-04-14 | - | 428 m² | 660 000 zł | - |
| 2023-04-06 | - | 211 m² | 80 000 zł | - |
| 2023-04-05 | - | - | 430 000 zł | - |
| 2023-03-27 | - | 1013 m² | 260 000 zł | - |
| 2023-03-27 | - | 123 m² | 520 000 zł | - |
| 2023-03-23 | - | 953 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-03-22 | - | 332 m² | 360 000 zł | - |
| 2023-03-13 | - | 351 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-03-13 | - | 1070 m² | 430 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kościan
Ile kosztuje dom w miejscowości Kościan?
Mediana ceny domu w miejscowości Kościan (gmina miejska Kościan) z ostatnich 5 lat to 542 500 zł (40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 430 000 do 631 750 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kościan w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 510 123 zł (19 transakcji); 2024: 530 000 zł (7 transakcji); 2025: 624 700 zł (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kościan rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kościan w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 651 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 40. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Kościan jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kościan z ostatnich 5 lat to 542 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 13% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.