English
УкраїнськаCeny domów: Lubonieczek (gmina Zaniemyśl)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zaniemyśl, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lubonieczek.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lubonieczek z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Lubonieczek
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Lubonieczek
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Lubonieczek
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3291 zł/m² (15 transakcji z podaną powierzchnią). 25 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 340 000 zł (połowa transakcji od 249 000 do 700 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 700 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 275 000 | 3 |
| 2021 | 328 150 | 4 |
| 2020 | 328 000 | 4 |
| 2019 | 245 000 | 5 |
| 2018 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | - | 358 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-12-30 | - | 1007 m² | 700 000 zł | - |
| 2025-09-25 | - | 855 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-08-21 | - | 2513 m² | 810 000 zł | - |
| 2024-09-17 | - | 3846 m² | 870 000 zł | - |
| 2024-04-15 | - | 1513 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2023-03-06 | 339 m² | 1999 m² | 1 100 000 zł | 3242 |
| 2022-11-08 | - | 366 m² | 250 000 zł | - |
| 2022-04-07 | - | 342 m² | 275 000 zł | - |
| 2022-03-07 | 92 m² | 269 m² | 380 000 zł | 4130 |
| 2021-11-09 | 94 m² | 358 m² | 714 900 zł | 7605 |
| 2021-10-25 | - | 302 m² | 215 000 zł | - |
| 2021-01-27 | 92 m² | 437 m² | 316 300 zł | 3438 |
| 2021-01-21 | 92 m² | 448 m² | 340 000 zł | 3709 |
| 2020-11-06 | 74 m² | 1045 m² | 410 000 zł | 5511 |
| 2020-11-04 | 92 m² | 441 m² | 345 000 zł | 3764 |
| 2020-10-30 | 94 m² | 270 m² | 297 000 zł | 3160 |
| 2020-05-15 | 94 m² | 358 m² | 311 000 zł | 3309 |
| 2019-03-22 | - | 270 m² | 245 000 zł | - |
| 2019-03-11 | 75 m² | 118 m² | 219 000 zł | 2936 |
| 2019-02-04 | 75 m² | 118 m² | 229 000 zł | 3070 |
| 2019-01-18 | 156 m² | 1352 m² | 480 000 zł | 3067 |
| 2019-01-11 | 76 m² | 351 m² | 249 000 zł | 3291 |
| 2018-12-29 | 75 m² | 118 m² | 229 000 zł | 3070 |
| 2018-12-21 | 75 m² | 118 m² | 229 000 zł | 3070 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Lubonieczek
Ile kosztuje dom w miejscowości Lubonieczek?
Mediana ceny domu w miejscowości Lubonieczek (gmina Zaniemyśl) z ostatnich 5 lat to 707 450 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 353 750 do 825 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Lubonieczek w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 245 000 zł (5 transakcji); 2020: 328 000 zł (4 transakcje); 2021: 328 150 zł (4 transakcje); 2022: 275 000 zł (3 transakcje); 2025: 700 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Lubonieczek rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Lubonieczek w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lubonieczek?
Typowy dom ma 94 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 707 450 zł, czyli 4130 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lubonieczek jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lubonieczek z ostatnich 5 lat to 707 450 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 14% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Lubonieczek wypada na tle gminy Zaniemyśl?
Mediana w miejscowości Lubonieczek z 5 lat to 707 450 zł, a w całej gminie Zaniemyśl 545 000 zł. Najdrożej w gminie: Brzostek (880 000 zł), Zwola (770 500 zł); najtaniej: Zaniemyśl (450 000 zł), Jeziory Wielkie (470 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.