Ceny mieszkań: Lubonieczek (gmina Zaniemyśl)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Zaniemyśl, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lubonieczek.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lubonieczek z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Lubonieczek
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Lubonieczek
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Lubonieczek
Lokale mieszkalne. 44 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 5705 zł/m² (połowa transakcji od 4544 do 6129 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 7140 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7190 | 3 |
| 2025 | 6554 | 6 |
| 2024 | 6043 | 8 |
| 2023 | 5724 | 11 |
| 2022 | 4101 | 15 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 99 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 7190 |
| 2026-03-09 | 85 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 5902 |
| 2026-01-16 | 31 | 2 | wtórny | 272 000 zł | 8918 |
| 2025-11-28 | 85 | 4 | pierwotny | 499 000 zł | 5902 |
| 2025-10-23 | 29 | 1 | pierwotny | 210 000 zł | 7140 |
| 2025-09-15 | 31 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 8197 |
| 2025-07-11 | 31 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 6885 |
| 2025-06-18 | 43 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 6115 |
| 2025-01-17 | 38 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 6222 |
| 2024-12-17 | 40 | 2 | pierwotny | 245 000 zł | 6114 |
| 2024-12-17 | 35 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 6642 |
| 2024-11-21 | 41 | 2 | pierwotny | 245 000 zł | 6020 |
| 2024-11-04 | 79 | 3 | pierwotny | 410 000 zł | 5192 |
| 2024-10-18 | 40 | 2 | pierwotny | 249 000 zł | 6171 |
| 2024-02-29 | 43 | 2 | pierwotny | 220 000 zł | 5156 |
| 2024-02-15 | 31 | 1 | pierwotny | 185 000 zł | 6066 |
| 2024-01-17 | 38 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 5560 |
| 2023-12-28 | 59 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7618 |
| 2023-12-21 | 40 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 5815 |
| 2023-10-31 | 70 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 5397 |
| 2023-10-02 | 71 | 4 | pierwotny | 370 000 zł | 5210 |
| 2023-09-28 | 59 | 3 | wtórny | 352 500 zł | 5973 |
| 2023-09-11 | 42 | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 5724 |
| 2023-08-03 | 70 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 5393 |
| 2023-08-02 | 71 | 4 | pierwotny | 375 000 zł | 5279 |
| 2023-06-06 | 71 | 4 | wtórny | 408 400 zł | 5747 |
| 2023-04-25 | 71 | 4 | pierwotny | 292 247 zł | 4113 |
| 2023-02-16 | 59 | 3 | wtórny | 342 000 zł | 5790 |
| 2022-12-21 | 70 | 3 | pierwotny | 280 000 zł | 3974 |
| 2022-11-22 | 41 | 2 | pierwotny | 293 604 zł | 7214 |
| 2022-11-16 | 40 | 2 | pierwotny | 227 810 zł | 5685 |
| 2022-11-16 | 59 | 3 | pierwotny | 227 810 zł | 3859 |
| 2022-11-04 | 59 | 3 | pierwotny | 233 805 zł | 3958 |
| 2022-11-04 | 59 | 3 | pierwotny | 233 805 zł | 3958 |
| 2022-11-04 | 59 | 3 | pierwotny | 221 815 zł | 3758 |
| 2022-11-04 | 59 | 3 | pierwotny | 221 815 zł | 3758 |
| 2022-10-28 | 99 | 4 | pierwotny | 405 000 zł | 4101 |
| 2022-10-21 | 70 | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 4544 |
| 2022-10-21 | 70 | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 4544 |
| 2022-10-19 | 70 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 5252 |
| 2022-10-19 | 70 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 5252 |
| 2022-05-06 | 99 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 4051 |
| 2022-03-11 | 44 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6689 |
| 2021-04-13 | 44 | 2 | pierwotny | 195 000 zł | 4422 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Lubonieczek
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lubonieczek?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubonieczek (gmina Zaniemyśl) z ostatnich 5 lat to 5724 zł/m² (43 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4850 do 6143 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Lubonieczek w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 4101 zł/m² (15 transakcji); 2023: 5724 zł/m² (11 transakcji); 2024: 6043 zł/m² (8 transakcji); 2025: 6554 zł/m² (6 transakcji); 2026: 7190 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Lubonieczek rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Lubonieczek w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 7140 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 44. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lubonieczek?
Typowa transakcja to 59 m² za 280 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lubonieczek jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lubonieczek z ostatnich 5 lat to 5724 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Lubonieczek wypada na tle gminy Zaniemyśl?
Mediana w miejscowości Lubonieczek z 5 lat to 5724 zł/m², a w całej gminie Zaniemyśl 5768 zł/m². Najdrożej w gminie: Zwola (7834 zł/m²), Łękno (7385 zł/m²); najtaniej: Zaniemyśl (5390 zł/m²), Lubonieczek (5724 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.