Ceny domów: Niwy (gmina Osielsko)
63 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Osielsko, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Niwy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Niwy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Niwy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4599 zł/m² (40 transakcji z podaną powierzchnią). 63 transakcje z lat 2010‑2026, mediana 690 000 zł (połowa transakcji od 445 000 do 1 025 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 898 000 | 6 |
| 2024 | 945 500 | 6 |
| 2023 | 878 000 | 9 |
| 2022 | 1 168 000 | 5 |
| 2021 | 530 000 | 5 |
| 2020 | 550 000 | 5 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 977 000 | 4 |
| 2017 | 415 000 | 4 |
| 2016 | 421 900 | 6 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 520 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | - | 3339 m² | 1 700 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 7398 m² | 2 920 000 zł | - |
| 2025-07-17 | 135 m² | 466 m² | 868 000 zł | 6430 |
| 2025-05-16 | 135 m² | 476 m² | 848 000 zł | 6281 |
| 2025-03-06 | 320 m² | 3443 m² | 1 999 000 zł | 6247 |
| 2025-02-07 | 90 m² | 1116 m² | 260 000 zł | 2889 |
| 2025-01-16 | 144 m² | 741 m² | 928 000 zł | 6466 |
| 2024-12-06 | 130 m² | 593 m² | 580 000 zł | 4462 |
| 2024-09-25 | 144 m² | 731 m² | 948 000 zł | 6605 |
| 2024-07-03 | - | 719 m² | 943 000 zł | - |
| 2024-06-26 | 103 m² | 981 m² | 1 050 000 zł | 10 194 |
| 2024-06-24 | 121 m² | 1035 m² | 1 320 000 zł | 10 909 |
| 2024-06-18 | 144 m² | 706 m² | 938 000 zł | 6535 |
| 2023-12-29 | 132 m² | 637 m² | 549 000 zł | 4159 |
| 2023-12-13 | - | 477 m² | 550 000 zł | - |
| 2023-11-10 | 142 m² | 900 m² | 1 440 000 zł | 10 141 |
| 2023-10-30 | - | 724 m² | 1 080 000 zł | - |
| 2023-10-11 | - | 669 m² | 1 090 000 zł | - |
| 2023-06-20 | 140 m² | 713 m² | 848 000 zł | 6057 |
| 2023-06-06 | 140 m² | 771 m² | 878 000 zł | 6271 |
| 2023-04-04 | 116 m² | 1395 m² | 1 070 000 zł | 9224 |
| 2023-01-23 | 65 m² | 1271 m² | 238 000 zł | 3662 |
| 2022-08-31 | - | 779 m² | 901 000 zł | - |
| 2022-07-27 | - | 9294 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2022-07-06 | 125 m² | 1150 m² | 1 168 000 zł | 9344 |
| 2022-05-12 | 152 m² | 3013 m² | 1 350 000 zł | 8882 |
| 2022-03-25 | 135 m² | 1007 m² | 293 000 zł | 2176 |
| 2021-09-24 | 144 m² | 777 m² | 148 000 zł | 1031 |
| 2021-08-18 | - | 724 m² | 395 000 zł | - |
| 2021-07-12 | - | 750 m² | 530 000 zł | - |
| 2021-06-02 | - | 1202 m² | 850 000 zł | - |
| 2021-01-18 | 180 m² | 1466 m² | 905 000 zł | 5028 |
| 2020-12-03 | 127 m² | 1002 m² | 690 000 zł | 5433 |
| 2020-10-30 | 170 m² | 1161 m² | 550 000 zł | 3235 |
| 2020-10-27 | 98 m² | 1327 m² | 690 000 zł | 7041 |
| 2020-09-14 | 114 m² | 812 m² | 440 000 zł | 3860 |
| 2020-05-15 | - | 2893 m² | 250 000 zł | - |
| 2019-11-07 | - | 937 m² | 670 000 zł | - |
| 2018-11-23 | 100 m² | 1643 m² | 117 350 zł | 1174 |
| 2018-08-16 | 186 m² | 1256 m² | 1 054 000 zł | 5661 |
| 2018-04-09 | 190 m² | 1659 m² | 900 000 zł | 4737 |
| 2018-02-12 | 280 m² | 4329 m² | 1 475 000 zł | 5268 |
| 2017-09-06 | 156 m² | 1166 m² | 675 000 zł | 4341 |
| 2017-04-05 | 86 m² | 585 m² | 375 000 zł | 4360 |
| 2017-03-23 | 142 m² | 1540 m² | 375 000 zł | 2646 |
| 2017-03-02 | 116 m² | 555 m² | 455 000 zł | 3922 |
| 2016-11-04 | 175 m² | 1235 m² | 770 000 zł | 4400 |
| 2016-09-23 | 86 m² | 586 m² | 370 000 zł | 4302 |
| 2016-08-31 | 116 m² | 555 m² | 475 000 zł | 4095 |
| 2016-08-12 | - | 1035 m² | 345 600 zł | - |
| 2016-05-30 | 112 m² | 1111 m² | 454 800 zł | 4061 |
| 2016-05-23 | 102 m² | 856 m² | 389 000 zł | 3808 |
| 2015-10-08 | - | 1392 m² | 170 000 zł | - |
| 2014-03-13 | - | 3004 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2012-04-16 | - | 1126 m² | 600 000 zł | - |
| 2011-03-04 | - | 1473 m² | 450 000 zł | - |
| 2010-07-21 | 124 m² | 494 m² | 415 000 zł | 3334 |
| 2010-07-13 | 124 m² | 506 m² | 520 000 zł | 4177 |
| 2010-01-28 | - | 1109 m² | 540 000 zł | - |
| 2009-12-29 | - | 1352 m² | 670 000 zł | - |
| 2008-04-23 | - | 27 750 m² | 2 400 000 zł | - |
| 2008-03-26 | - | 1435 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2007-09-07 | - | 1336 m² | 240 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Niwy
Ile kosztuje dom w miejscowości Niwy?
Mediana ceny domu w miejscowości Niwy (gmina Osielsko) z ostatnich 5 lat to 943 000 zł (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 848 000 do 1 244 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Niwy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 550 000 zł (5 transakcji); 2021: 530 000 zł (5 transakcji); 2022: 1 168 000 zł (5 transakcji); 2023: 878 000 zł (9 transakcji); 2024: 945 500 zł (6 transakcji); 2025: 898 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Niwy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Niwy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 63. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwy?
Typowy dom ma 135 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 943 000 zł, czyli 6430 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwy z ostatnich 5 lat to 943 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 52% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Niwy wypada na tle gminy Osielsko?
Mediana w miejscowości Niwy z 5 lat to 943 000 zł, a w całej gminie Osielsko 868 000 zł. Najdrożej w gminie: Wilcze (1 095 000 zł), Niemcz (1 019 500 zł); najtaniej: Maksymilianowo (661 000 zł), Myślęcinek (668 491 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.