Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niwy (gmina Osielsko)

103 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Osielsko, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwy.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
600 000 zł/ha
7 transakcji
Ziemia rolna
301 190 zł/ha
mediana, 103 transakcje, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
-
brak transakcji w rejestrze
Połowa transakcji
588 498‑734 315 zł/ha
środkowa połowa cen, 7 transakcji z 5 lat
2024 wobec 2021
+122%
mediana 270 249 → 600 000 zł/ha
Na tle Polski
+900%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niwy z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwy

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwy

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niwy

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 103 transakcje z lat 2006‑2025, mediana 301 190 zł/ha (połowa transakcji od 202 173 do 501 541 zł/ha).

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-1
2024600 0003
2022-2
2021270 2493
2020341 6188
2019303 1097
2017203 6667
2016266 9047
2015198 41315
2014224 49011
2013331 7024
2012608 8024
201183 4144
2010-1
2009463 9507
2008632 9926
2007500 0007
2006252 0766

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-03-130,35 ha350 000 zł992 908
2024-02-200,35 ha300 000 zł857 633
2024-02-020,56 ha336 180 zł600 000
2024-01-231,1 ha500 000 zł454 339
2022-09-210,34 ha210 000 zł610 998
2022-08-170,36 ha210 000 zł577 558
2021-11-190,39 ha234 500 zł599 438
2021-07-210,87 ha235 900 zł270 249
2021-01-080,49 ha126 000 zł256 776
2020-12-140,78 ha300 000 zł383 338
2020-10-050,5 ha150 000 zł300 842
2020-09-240,35 ha134 244 zł387 429
2020-09-090,37 ha179 388 zł485 751
2020-04-150,4 ha152 000 zł376 984
2020-01-230,4 ha116 600 zł294 444
2020-01-230,39 ha113 500 zł288 144
2020-01-150,4 ha121 000 zł306 252
2019-12-170,38 ha116 000 zł303 109
2019-12-040,5 ha205 998 zł411 996
2019-11-190,39 ha126 000 zł322 086
2019-11-151,14 ha120 000 zł105 263
2019-09-200,39 ha126 000 zł322 168
2019-03-140,4 ha121 000 zł301 896
2019-02-270,4 ha119 000 zł301 190
2017-12-290,61 ha500 000 zł819 269
2017-12-050,39 ha80 000 zł203 666
2017-11-170,5 ha154 000 zł309 051
2017-11-090,4 ha68 000 zł167 984
2017-09-210,4 ha72 000 zł180 045
2017-05-220,3 ha29 000 zł96 442
2017-01-200,32 ha80 000 zł253 807
2016-12-290,33 ha86 000 zł261 478
2016-04-290,34 ha233 000 zł684 489
2016-04-280,63 ha20 000 zł31 706
2016-04-081,06 ha400 000 zł376 294
2016-02-290,69 ha72 000 zł103 986
2016-02-270,34 ha90 000 zł266 904
2016-02-110,33 ha200 000 zł604 595
2015-12-190,34 ha85 000 zł252 076
2015-12-170,51 ha284 000 zł552 422
2015-12-110,7 ha58 000 zł82 421
2015-08-260,71 ha81 000 zł113 748
2015-07-300,73 ha145 000 zł197 548
2015-05-250,31 ha76 000 zł248 610
2015-05-180,45 ha44 710 zł100 000
2015-05-070,41 ha204 000 zł503 083
2015-04-150,71 ha76 000 zł107 360
2015-04-130,38 ha171 000 zł444 618
2015-04-030,37 ha37 410 zł100 000
2015-03-130,36 ha79 000 zł219 444
2015-02-020,3 ha60 000 zł198 413
2015-01-150,3 ha65 000 zł216 234
2015-01-081,13 ha60 000 zł53 305
2014-12-190,32 ha69 000 zł217 872
2014-12-180,32 ha71 500 zł224 490
2014-12-120,36 ha100 100 zł281 259
2014-12-120,3 ha70 000 zł233 023
2014-12-120,34 ha61 000 zł178 467
2014-12-100,32 ha78 000 zł246 914
2014-12-090,37 ha74 560 zł200 000
2014-09-181,59 ha616 620 zł386 838
2014-09-160,73 ha98 000 zł134 486
2014-05-130,38 ha113 460 zł300 000
2014-04-170,71 ha70 000 zł97 929
2013-06-270,35 ha167 000 zł482 938
2013-04-160,42 ha195 000 zł463 403
2013-04-120,72 ha102 000 zł141 098
2013-04-100,31 ha61 120 zł200 000
2012-05-180,73 ha200 000 zł275 292
2012-03-140,42 ha255 680 zł607 605
2012-03-081,02 ha624 457 zł610 000
2012-02-280,3 ha300 000 zł998 668
2011-12-120,34 ha20 000 zł58 326
2011-12-011,01 ha480 000 zł474 777
2011-03-301,2 ha108 000 zł90 000
2011-03-300,65 ha50 000 zł76 829
2010-02-080,3 ha270 000 zł899 400
2009-12-299,41 ha2 000 000 zł212 553
2009-09-280,31 ha160 000 zł523 732
2009-08-280,34 ha100 000 zł294 291
2009-08-200,47 ha188 000 zł400 000
2009-07-270,3 ha285 000 zł950 000
2009-04-150,8 ha370 000 zł463 950
2009-02-050,37 ha280 000 zł760 870
2008-08-070,38 ha235 000 zł611 024
2008-06-270,76 ha494 560 zł654 960
2008-06-050,4 ha105 000 zł262 500
2008-06-040,5 ha280 000 zł560 000
2008-02-270,34 ha310 000 zł904 581
2008-02-210,3 ha290 000 zł964 096
2007-12-200,3 ha210 000 zł699 767
2007-12-200,98 ha480 690 zł490 000
2007-09-200,3 ha150 000 zł498 836
2007-08-291,08 ha541 500 zł500 000
2007-08-080,3 ha180 000 zł600 000
2007-07-241,18 ha165 816 zł140 000
2007-02-230,52 ha337 000 zł646 213
2006-12-220,3 ha150 000 zł500 000
2006-12-120,49 ha122 500 zł252 006
2006-12-071,53 ha300 000 zł196 078
2006-11-172,44 ha490 000 zł200 680
2006-10-310,3 ha142 000 zł467 721
2006-09-092,54 ha640 000 zł252 147

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwy?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy (gmina Osielsko) z ostatnich 5 lat to 600 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 588 498 do 734 315 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2016: 266 904 zł/ha (7 transakcji); 2017: 203 666 zł/ha (7 transakcji); 2019: 303 109 zł/ha (7 transakcji); 2020: 341 618 zł/ha (8 transakcji); 2021: 270 249 zł/ha (3 transakcje); 2024: 600 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwy w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-13. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 103.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwy?

Typowa sprzedana działka ma 0,36 ha i kosztuje 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niwy jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niwy z ostatnich 5 lat to 600 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 900% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niwy wypada na tle gminy Osielsko?

Mediana w miejscowości Niwy z 5 lat to 600 000 zł za hektar, a w całej gminie Osielsko 470 560 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jarużyn (898 545 zł/ha), Niwy (600 000 zł/ha); najtaniej: Żołędowo (275 000 zł/ha), Bożenkowo (347 567 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.