Ceny domów: Sadowa (gmina Łomianki)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2014‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Łomianki, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sadowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sadowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Sadowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Sadowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Sadowa
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5646 zł/m² (5 transakcji z podaną powierzchnią). 29 transakcji z lat 2014‑2025, mediana 720 000 zł (połowa transakcji od 550 000 do 1 240 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 967 500 | 4 |
| 2024 | 1 600 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 1 560 100 | 3 |
| 2020 | 708 750 | 4 |
| 2019 | 617 500 | 4 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | 581 750 | 4 |
| 2016 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | - | - | 1 225 000 zł | - |
| 2025-10-02 | - | 776 m² | 710 000 zł | - |
| 2025-04-16 | - | 815 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2025-01-02 | - | 948 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-09-09 | - | 1760 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-05-24 | 126 m² | 2497 m² | 1 600 000 zł | 12 719 |
| 2024-03-06 | - | 2993 m² | 2 500 000 zł | - |
| 2023-11-27 | - | - | 1 300 000 zł | - |
| 2022-08-29 | - | 952 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 864 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2021-03-23 | - | 217 m² | 350 000 zł | - |
| 2021-03-10 | 176 m² | 1297 m² | 1 560 100 zł | 8844 |
| 2020-09-15 | - | 971 m² | 820 000 zł | - |
| 2020-07-01 | - | - | 1 240 000 zł | - |
| 2020-06-10 | - | - | 597 500 zł | - |
| 2020-03-18 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2019-08-02 | - | - | 515 000 zł | - |
| 2019-07-23 | - | - | 1 080 000 zł | - |
| 2019-07-04 | - | - | 720 000 zł | - |
| 2019-02-28 | - | 382 m² | 515 000 zł | - |
| 2018-07-12 | 223 m² | 859 m² | 780 000 zł | 3496 |
| 2018-04-20 | - | 920 m² | 502 000 zł | - |
| 2017-12-18 | 100 m² | 381 m² | 563 500 zł | 5646 |
| 2017-12-12 | - | 661 m² | 480 000 zł | - |
| 2017-09-07 | - | 388 m² | 750 000 zł | - |
| 2017-08-16 | - | 722 m² | 600 000 zł | - |
| 2016-07-11 | - | 1051 m² | 860 000 zł | - |
| 2016-06-29 | - | 642 m² | 360 000 zł | - |
| 2014-09-05 | 279 m² | 900 m² | 450 000 zł | 1615 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Sadowa
Ile kosztuje dom w miejscowości Sadowa?
Mediana ceny domu w miejscowości Sadowa (gmina Łomianki) z ostatnich 5 lat to 1 325 000 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 838 750 do 1 562 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Sadowa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 581 750 zł (4 transakcje); 2019: 617 500 zł (4 transakcje); 2020: 708 750 zł (4 transakcje); 2021: 1 560 100 zł (3 transakcje); 2024: 1 600 000 zł (3 transakcje); 2025: 967 500 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Sadowa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Sadowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2014‑2025 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Sadowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sadowa z ostatnich 5 lat to 1 325 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 114% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Sadowa wypada na tle gminy Łomianki?
Mediana w miejscowości Sadowa z 5 lat to 1 325 000 zł, a w całej gminie Łomianki 1 150 000 zł. Najdrożej w gminie: Dąbrowa (1 850 000 zł), Kiełpin (1 337 500 zł); najtaniej: Dziekanów Leśny (850 000 zł), Łomianki (1 120 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.