Ceny domów: Stęszewko (gmina Pobiedziska)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stęszewko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stęszewko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Stęszewko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Stęszewko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Stęszewko
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 31 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 410 000 zł (połowa transakcji od 325 000 do 760 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 492 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 675 000 | 5 |
| 2025 | 420 000 | 13 |
| 2024 | 362 500 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | - | 375 m² | 675 000 zł | - |
| 2026-03-26 | - | 486 m² | 330 000 zł | - |
| 2026-03-20 | - | 1251 m² | 655 000 zł | - |
| 2026-02-09 | - | 1384 m² | 680 000 zł | - |
| 2026-01-16 | - | 419 m² | 1 259 000 zł | - |
| 2025-12-23 | - | 467 m² | 320 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 539 m² | 230 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 331 m² | 100 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 463 m² | 870 000 zł | - |
| 2025-09-15 | - | 375 m² | 420 000 zł | - |
| 2025-09-04 | - | 619 m² | 410 000 zł | - |
| 2025-07-14 | - | 536 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-07-01 | - | 724 m² | 930 000 zł | - |
| 2025-06-23 | - | 608 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-06-11 | - | 468 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 692 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-05-14 | - | 401 m² | 105 000 zł | - |
| 2025-03-31 | - | 839 m² | 796 000 zł | - |
| 2024-12-18 | - | 718 m² | 870 000 zł | - |
| 2024-08-14 | - | 255 m² | 880 000 zł | - |
| 2024-08-14 | - | 566 m² | 240 000 zł | - |
| 2024-06-07 | - | 408 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-05-27 | - | 387 m² | 355 000 zł | - |
| 2024-05-09 | - | 566 m² | 140 000 zł | - |
| 2024-05-06 | - | 476 m² | 370 000 zł | - |
| 2024-04-30 | - | 745 m² | 265 000 zł | - |
| 2024-04-15 | - | 448 m² | 1 120 000 zł | - |
| 2024-03-26 | - | 600 m² | 330 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 438 m² | 405 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 250 m² | 275 000 zł | - |
| 2023-12-08 | - | 357 m² | 370 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Stęszewko
Ile kosztuje dom w miejscowości Stęszewko?
Mediana ceny domu w miejscowości Stęszewko (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 410 000 zł (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 325 000 do 760 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Stęszewko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 362 500 zł (12 transakcji); 2025: 420 000 zł (13 transakcji); 2026: 675 000 zł (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Stęszewko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 86% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Stęszewko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 492 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Stęszewko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stęszewko z ostatnich 5 lat to 410 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Stęszewko wypada na tle gminy Pobiedziska?
Mediana w miejscowości Stęszewko z 5 lat to 410 000 zł, a w całej gminie Pobiedziska 600 000 zł. Najdrożej w gminie: Wronczynek (1 199 500 zł), Wagowo (1 100 000 zł); najtaniej: Kowalskie (150 000 zł), Gorzkie Pole (315 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.