Ceny domów: Kapalica (gmina Pobiedziska)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Osada w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kapalica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kapalica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kapalica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kapalica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kapalica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 350 000 zł (połowa transakcji od 200 000 do 440 000 zł).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 275 000 | 3 |
| 2024 | 615 000 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | - | 442 m² | 440 000 zł | - |
| 2025-08-07 | - | 384 m² | 275 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 646 m² | 190 000 zł | - |
| 2024-07-31 | - | 4670 m² | 1 125 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 489 m² | 830 000 zł | - |
| 2024-01-26 | - | 412 m² | 145 000 zł | - |
| 2024-01-12 | - | 277 m² | 400 000 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 393 m² | 350 000 zł | - |
| 2023-02-16 | 68 m² | 384 m² | 200 000 zł | 2960 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kapalica
Ile kosztuje dom w miejscowości Kapalica?
Mediana ceny domu w miejscowości Kapalica (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 350 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 200 000 do 440 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kapalica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 615 000 zł (4 transakcje); 2025: 275 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kapalica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kapalica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-14. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 9.
Czy Kapalica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kapalica z ostatnich 5 lat to 350 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kapalica wypada na tle gminy Pobiedziska?
Mediana w miejscowości Kapalica z 5 lat to 350 000 zł, a w całej gminie Pobiedziska 600 000 zł. Najdrożej w gminie: Wronczynek (1 199 500 zł), Wagowo (1 100 000 zł); najtaniej: Kowalskie (150 000 zł), Gorzkie Pole (315 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.