Ceny nieruchomości: Kapalica (gmina Pobiedziska)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Osada w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kapalica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kapalica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Kapalica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 350 000 zł (połowa transakcji od 200 000 do 440 000 zł). Ceny domów: Kapalica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 275 000 | 3 |
| 2024 | 615 000 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | - | 442 m² | 440 000 zł | - |
| 2025-08-07 | - | 384 m² | 275 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 646 m² | 190 000 zł | - |
| 2024-07-31 | - | 4670 m² | 1 125 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 489 m² | 830 000 zł | - |
| 2024-01-26 | - | 412 m² | 145 000 zł | - |
| 2024-01-12 | - | 277 m² | 400 000 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 393 m² | 350 000 zł | - |
| 2023-02-16 | 68 m² | 384 m² | 200 000 zł | 2960 |
Ziemia rolna: Kapalica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny ziemi rolnej: Kapalica →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 0,43 ha | 100 000 zł | 233 973 |
Pozostałe działki: Kapalica
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 205 zł/m² (połowa transakcji od 138 do 313 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | 5 |
| 2024 | 187 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 447 m² | brak planu | 275 000 zł | 615 |
| 2025-07-23 | 3835 m² | brak planu | 395 000 zł | 103 |
| 2025-04-16 | 575 m² | brak planu | 153 000 zł | 266 |
| 2025-04-09 | 2570 m² | brak planu | 200 000 zł | 78 |
| 2025-01-23 | 384 m² | brak planu | 120 000 zł | 313 |
| 2024-05-29 | 400 m² | brak planu | 55 000 zł | 138 |
| 2024-04-18 | 975 m² | brak planu | 200 000 zł | 205 |
| 2024-03-22 | 1967 m² | brak planu | 830 000 zł | 422 |
| 2024-03-21 | 384 m² | brak planu | 65 000 zł | 169 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kapalica
Ile kosztuje dom w miejscowości Kapalica?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kapalica (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 350 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kapalica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kapalica rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kapalica jest droższa niż reszta gminy Pobiedziska?
Domy: mediana w miejscowości Kapalica z 5 lat to 350 000 zł, a w całej gminie Pobiedziska 600 000 zł, czyli o 42% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kapalica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Kapalica; najnowsza jest z 2025-08-14.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.