Ceny nieruchomości: Kocanowo (gmina Pobiedziska)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kocanowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kocanowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Kocanowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 65 104 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Kocanowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 0,39 ha | 22 300 zł | 57 209 |
| 2025-12-18 | 1,5 ha | 140 000 zł | 93 333 |
| 2025-02-10 | 4,69 ha | 330 000 zł | 70 295 |
| 2023-02-13 | 3,51 ha | 210 000 zł | 59 913 |
Pozostałe działki: Kocanowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 7 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 420 m² | brak planu | 20 000 zł | 48 |
| 2025-02-10 | 29 400 m² | R, inne | 151 000 zł | 5 |
| 2024-04-10 | 17 700 m² | inne | 130 000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kocanowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kocanowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kocanowo (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 65 104 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Kocanowo jest droższa niż reszta gminy Pobiedziska?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kocanowo z 5 lat to 65 104 zł/ha, a w całej gminie Pobiedziska 104 280 zł/ha, czyli o 38% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kocanowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.