Ceny nieruchomości: Główna (gmina Pobiedziska)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Główna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Główna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Główna
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6096 zł/m² (połowa transakcji od 5755 do 7086 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 7160 zł/m². Ceny mieszkań: Główna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7111 | 4 |
| 2025 | 6653 | 4 |
| 2024 | 5972 | 4 |
| 2023 | 5515 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 81 | - | pierwotny | 582 500 zł | 7191 |
| 2026-04-10 | 83 | - | pierwotny | 515 000 zł | 6189 |
| 2026-03-12 | 81 | - | pierwotny | 572 000 zł | 7062 |
| 2026-01-20 | 81 | - | pierwotny | 580 000 zł | 7160 |
| 2025-12-17 | 81 | - | pierwotny | 585 000 zł | 7222 |
| 2025-08-22 | 84 | - | pierwotny | 510 000 zł | 6083 |
| 2025-07-14 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5872 |
| 2025-03-10 | 81 | - | wtórny | 759 000 zł | 9416 |
| 2024-10-09 | 85 | - | pierwotny | 497 000 zł | 5821 |
| 2024-09-02 | 85 | - | pierwotny | 497 000 zł | 5834 |
| 2024-01-10 | 85 | - | pierwotny | 520 000 zł | 6112 |
| 2024-01-10 | 85 | - | pierwotny | 520 000 zł | 6110 |
| 2023-12-14 | 62 | - | pierwotny | 340 000 zł | 5475 |
| 2023-12-14 | 62 | - | pierwotny | 335 000 zł | 5395 |
| 2023-12-13 | 62 | - | pierwotny | 345 000 zł | 5556 |
| 2023-12-13 | 62 | - | wtórny | 345 000 zł | 5556 |
Domy: Główna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Główna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | - | 800 m² | 1 100 000 zł | - |
Działki budowlane: Główna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 201 zł/m² (połowa transakcji od 182 do 219 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Główna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 218 | 3 |
| 2023 | 185 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 1159 m² | MN | 210 000 zł | 181 |
| 2024-09-11 | 665 m² | MN | 145 000 zł | 218 |
| 2024-08-16 | 685 m² | MN | 150 000 zł | 219 |
| 2023-11-22 | 1191 m² | MN | 220 000 zł | 185 |
| 2023-11-10 | 800 m² | MN | 130 000 zł | 163 |
| 2023-09-18 | 692 m² | MN | 190 000 zł | 275 |
Ziemia rolna: Główna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2023, mediana 74 892 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Główna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 0,5 ha | 22 514 zł | 45 419 |
| 2023-04-14 | 0,64 ha | 47 631 zł | 74 892 |
| 2023-04-14 | 0,64 ha | 47 631 zł | 74 892 |
Pozostałe działki: Główna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 79 zł/m² (połowa transakcji od 73 do 133 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 150 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 70 m² | MN | 10 500 zł | 150 |
| 2025-12-19 | 95 732 m² | U, P | 18 840 058 zł | 197 |
| 2025-12-17 | 16 200 m² | R, inne | 100 000 zł | 6 |
| 2024-08-12 | 8900 m² | U, P, KD, inne | 650 000 zł | 73 |
| 2023-12-15 | 19 000 m² | brak planu | 1 400 000 zł | 74 |
| 2023-09-04 | 600 m² | - | 50 000 zł | 83 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Główna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Główna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Główna (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 201 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 746 m² i kosztuje 170 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Główna?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Główna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Główna (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 74 892 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Główna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Główna (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 6096 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Główna rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Główna jest droższa niż reszta gminy Pobiedziska?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Główna z 5 lat to 201 zł/m², a w całej gminie Pobiedziska 189 zł/m², czyli o 7% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Główna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 5, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.