Ceny nieruchomości: Bugaj (gmina Pobiedziska)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bugaj z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Bugaj
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Bugaj
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 14 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 437 500 zł (połowa transakcji od 321 000 do 717 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Bugaj →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 435 000 | 7 |
| 2023 | 445 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | - | 843 m² | 725 000 zł | - |
| 2026-03-23 | - | 600 m² | 154 500 zł | - |
| 2025-02-19 | - | 700 m² | 399 000 zł | - |
| 2024-12-23 | - | 500 m² | 318 000 zł | - |
| 2024-07-11 | - | 2780 m² | 1 005 000 zł | - |
| 2024-07-09 | - | 2914 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-06-03 | - | 627 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-05-14 | - | 582 m² | 435 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 600 m² | 330 000 zł | - |
| 2024-01-31 | - | 500 m² | 800 000 zł | - |
| 2023-12-08 | - | 652 m² | 440 000 zł | - |
| 2023-09-21 | - | 772 m² | 450 000 zł | - |
| 2023-08-30 | - | 2780 m² | 695 000 zł | - |
| 2023-04-28 | - | 559 m² | 315 000 zł | - |
Działki budowlane: Bugaj
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 100 zł/m² (połowa transakcji od 100 do 142 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Bugaj →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 948 m² | WZ | 94 800 zł | 100 |
| 2025-09-10 | 937 m² | WZ | 93 700 zł | 100 |
| 2025-09-10 | 982 m² | WZ | 98 200 zł | 100 |
| 2025-04-11 | 1194 m² | MN | 170 000 zł | 142 |
| 2024-08-08 | 970 m² | MN | 240 000 zł | 247 |
Pozostałe działki: Bugaj
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 148 zł/m² (połowa transakcji od 124 do 177 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 126 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 1889 m² | inne | 395 000 zł | 209 |
| 2026-03-13 | 1904 m² | U, P | 400 000 zł | 210 |
| 2024-04-29 | 3500 m² | U, P | 570 800 zł | 163 |
| 2023-12-21 | 70 m² | brak planu | 11 632 zł | 166 |
| 2023-10-09 | 3399 m² | U, P, inne | 455 000 zł | 134 |
| 2023-09-18 | 72 m² | MN | 9054 zł | 126 |
| 2023-09-13 | 1000 m² | U, inne | 120 000 zł | 120 |
| 2023-08-30 | 7681 m² | inne | 695 000 zł | 90 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bugaj
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bugaj?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bugaj (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 100 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 970 m² i kosztuje 98 200 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bugaj?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Bugaj (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 437 500 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bugaj rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bugaj jest droższa niż reszta gminy Pobiedziska?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bugaj z 5 lat to 100 zł/m², a w całej gminie Pobiedziska 189 zł/m², czyli o 47% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bugaj w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.