Ceny mieszkań: Główna (gmina Pobiedziska)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Główna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Główna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Główna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Główna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Główna
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6096 zł/m² (połowa transakcji od 5755 do 7086 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 7160 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7111 | 4 |
| 2025 | 6653 | 4 |
| 2024 | 5972 | 4 |
| 2023 | 5515 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 81 | - | pierwotny | 582 500 zł | 7191 |
| 2026-04-10 | 83 | - | pierwotny | 515 000 zł | 6189 |
| 2026-03-12 | 81 | - | pierwotny | 572 000 zł | 7062 |
| 2026-01-20 | 81 | - | pierwotny | 580 000 zł | 7160 |
| 2025-12-17 | 81 | - | pierwotny | 585 000 zł | 7222 |
| 2025-08-22 | 84 | - | pierwotny | 510 000 zł | 6083 |
| 2025-07-14 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5872 |
| 2025-03-10 | 81 | - | wtórny | 759 000 zł | 9416 |
| 2024-10-09 | 85 | - | pierwotny | 497 000 zł | 5821 |
| 2024-09-02 | 85 | - | pierwotny | 497 000 zł | 5834 |
| 2024-01-10 | 85 | - | pierwotny | 520 000 zł | 6112 |
| 2024-01-10 | 85 | - | pierwotny | 520 000 zł | 6110 |
| 2023-12-14 | 62 | - | pierwotny | 340 000 zł | 5475 |
| 2023-12-14 | 62 | - | pierwotny | 335 000 zł | 5395 |
| 2023-12-13 | 62 | - | pierwotny | 345 000 zł | 5556 |
| 2023-12-13 | 62 | - | wtórny | 345 000 zł | 5556 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Główna
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Główna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Główna (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 6096 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5755 do 7086 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Główna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5515 zł/m² (4 transakcje); 2024: 5972 zł/m² (4 transakcje); 2025: 6653 zł/m² (4 transakcje); 2026: 7111 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Główna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Główna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 7160 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Główna?
Typowa transakcja to 81 m² za 517 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Główna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Główna z ostatnich 5 lat to 6096 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Główna wypada na tle gminy Pobiedziska?
Mediana w miejscowości Główna z 5 lat to 6096 zł/m², a w całej gminie Pobiedziska 7457 zł/m². Najdrożej w gminie: Pobiedziska (7890 zł/m²), Jerzykowo (6645 zł/m²); najtaniej: Kociałkowa Górka (3304 zł/m²), Pomarzanowice (3683 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.