English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Kobielnik (gmina Wiśniowa)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiśniowa, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobielnik.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobielnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kobielnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kobielnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kobielnik
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 53 zł/m² (połowa transakcji od 26 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 69 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 69 | 5 |
| 2025 | 41 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 71 | 6 |
| 2021 | 20 | 3 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1300 m² | MN, inne | 123 000 zł | 95 |
| 2026-06-03 | 1600 m² | MN | 110 000 zł | 69 |
| 2026-04-01 | 1252 m² | MN | 115 000 zł | 92 |
| 2026-03-17 | 1157 m² | MN, inne | 80 000 zł | 69 |
| 2026-01-16 | 3483 m² | MN, inne | 150 000 zł | 43 |
| 2025-12-29 | 3053 m² | R, inne, MN | 93 000 zł | 30 |
| 2025-12-29 | 400 m² | MN | 16 000 zł | 40 |
| 2025-11-27 | 2300 m² | MN, inne | 245 000 zł | 107 |
| 2025-03-10 | 400 m² | MN, RM | 17 000 zł | 43 |
| 2024-04-26 | 2200 m² | MN | 190 000 zł | 86 |
| 2023-07-07 | 2001 m² | MN | 125 000 zł | 62 |
| 2023-03-27 | 888 m² | MN, las | 70 000 zł | 79 |
| 2022-11-29 | 300 m² | MN | 3000 zł | 10 |
| 2022-08-24 | 2800 m² | MN | 200 000 zł | 71 |
| 2022-06-15 | 3500 m² | MN | 250 000 zł | 71 |
| 2022-06-14 | 1600 m² | MN, las | 110 000 zł | 69 |
| 2022-06-13 | 300 m² | MN | 295 000 zł | 983 |
| 2022-03-22 | 1265 m² | MN | 110 000 zł | 87 |
| 2021-11-26 | 1400 m² | MN, R | 28 000 zł | 20 |
| 2021-07-05 | 400 m² | MN | 10 000 zł | 25 |
| 2021-03-11 | 4546 m² | MN | 64 800 zł | 14 |
| 2020-11-04 | 3800 m² | MN | 145 000 zł | 38 |
| 2020-10-22 | 1200 m² | MN | 20 000 zł | 17 |
| 2019-10-28 | 776 m² | MN | 21 000 zł | 27 |
| 2008-11-17 | 700 m² | MN | 7700 zł | 11 |
| 2007-06-28 | 2600 m² | MN | 48 000 zł | 18 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kobielnik
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kobielnik?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobielnik (gmina Wiśniowa) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 do 87 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kobielnik w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 20 zł/m² (3 transakcje); 2022: 71 zł/m² (6 transakcji); 2025: 41 zł/m² (4 transakcje); 2026: 69 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kobielnik rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kobielnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 69 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobielnik?
Typowa transakcja to 1400 m² za 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobielnik jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobielnik z ostatnich 5 lat to 69 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kobielnik wypada na tle gminy Wiśniowa?
Mediana w miejscowości Kobielnik z 5 lat to 69 zł/m², a w całej gminie Wiśniowa 45 zł/m². Najdrożej w gminie: Glichów (74 zł/m²), Kobielnik (69 zł/m²); najtaniej: Węglówka (32 zł/m²), Poznachowice Dolne (34 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.