Dodaj cenę usługi

Ceny nieruchomości: Kobielnik (gmina Wiśniowa)

96 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiśniowa, powiat myślenicki, województwo małopolskie.

96transakcji nieruchomości
2005‑2026lata w rejestrze
5rodzajów nieruchomości
2026-06-19najnowszy akt
Wybierz okres

Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.

Domy
2 transakcje
2022‑2024, za mało na medianę
Działki budowlane
69 zł/m²
mediana, 12 mies. (8 transakcji); razem 26
Ziemia rolna
82 453 zł/ha
mediana, 2005‑2025 (8 transakcji); razem 8
Lasy
28 571 zł/ha
mediana, 2008‑2021 (3 transakcje); razem 3
Pozostałe działki
33 zł/m²
mediana, 5 lat (7 transakcji); razem 57

Porównaj Kobielnik z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: Kobielnik

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: Kobielnik

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki

Domy: Kobielnik

Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2022‑2024. Ceny domów: Kobielnik →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł)Trans­akcje
2024-1
2022-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPow. użytkowaDziałkaCenazł/m²
2024-03-27--180 000 zł-
2022-06-13--295 000 zł-

Działki budowlane: Kobielnik

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 53 zł/m² (połowa transakcji od 26 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 69 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kobielnik →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026695
2025414
2024-1
2023-2
2022716
2021203
2020-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-06-191300 m²MN, inne123 000 zł95
2026-06-031600 m²MN110 000 zł69
2026-04-011252 m²MN115 000 zł92
2026-03-171157 m²MN, inne80 000 zł69
2026-01-163483 m²MN, inne150 000 zł43
2025-12-293053 m²R, inne, MN93 000 zł30
2025-12-29400 m²MN16 000 zł40
2025-11-272300 m²MN, inne245 000 zł107
2025-03-10400 m²MN, RM17 000 zł43
2024-04-262200 m²MN190 000 zł86
2023-07-072001 m²MN125 000 zł62
2023-03-27888 m²MN, las70 000 zł79
2022-11-29300 m²MN3000 zł10
2022-08-242800 m²MN200 000 zł71
2022-06-153500 m²MN250 000 zł71
2022-06-141600 m²MN, las110 000 zł69
2022-06-13300 m²MN295 000 zł983
2022-03-221265 m²MN110 000 zł87
2021-11-261400 m²MN, R28 000 zł20
2021-07-05400 m²MN10 000 zł25
2021-03-114546 m²MN64 800 zł14
2020-11-043800 m²MN145 000 zł38
2020-10-221200 m²MN20 000 zł17
2019-10-28776 m²MN21 000 zł27
2008-11-17700 m²MN7700 zł11
2007-06-282600 m²MN48 000 zł18

Ziemia rolna: Kobielnik

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2005‑2025, mediana 82 453 zł/ha (połowa transakcji od 29 861 do 100 411 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Kobielnik →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-1
2019-2
2013-1
2008-2
2006-1
2005-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-04-040,89 ha219 000 zł246 067
2019-10-280,33 ha33 000 zł99 159
2019-10-280,31 ha30 000 zł97 339
2013-09-200,74 ha50 000 zł67 568
2008-08-110,96 ha100 000 zł104 167
2008-03-120,32 ha2000 zł6250
2006-09-111,47 ha50 200 zł34 150
2005-09-091,53 ha26 000 zł16 993

Lasy: Kobielnik

Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2008‑2021, mediana 28 571 zł/ha. Ceny lasów: Kobielnik →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2021-1
2016-1
2008-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2021-01-210,33 ha35 000 zł106 061
2016-09-240,1 ha2000 zł20 000
2008-12-080,28 ha8000 zł28 571

Pozostałe działki: Kobielnik

Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 57 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 25 zł/m² (połowa transakcji od 10 do 50 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-1
2025-1
2024303
2023-1
20212294
2020-2
20191834
2018-2
2017464
2016345
2015303
2014134
2013237
2011193
2010-2
2008153
200765
2006-1
2005-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-04-2090 m²inne4050 zł45
2025-11-20275 m²inne13 750 zł50
2024-07-29300 m²KD9801 zł33
2024-06-15500 m²las, KD15 000 zł30
2024-03-26200 m²inne3000 zł15
2023-11-30192 m²inne6000 zł31
2021-10-141785 m²-450 000 zł252
2021-08-27500 m²-400 000 zł800
2021-08-20800 m²-165 000 zł206
2021-08-05200 m²-3000 zł15
2020-07-16800 m²-140 000 zł175
2020-07-1663 m²KD1575 zł25
2019-11-07600 m²-160 000 zł267
2019-08-07800 m²-167 500 zł209
2019-07-30800 m²-125 000 zł156
2019-03-18500 m²-30 000 zł60
2018-08-17400 m²-170 000 zł425
2018-07-181700 m²-37 000 zł22
2017-10-06676 m²-110 000 zł163
2017-07-29300 m²-15 000 zł50
2017-06-24800 m²-34 000 zł43
2017-04-07600 m²-4000 zł7
2016-08-25247 m²-19 760 zł80
2016-08-09500 m²-78 000 zł156
2016-07-252255 m²-41 075 zł18
2016-04-072100 m²-20 000 zł10
2016-03-161184 m²-40 000 zł34
2015-10-281400 m²-52 500 zł38
2015-07-23100 m²-2500 zł25
2015-07-17900 m²-27 000 zł30
2014-09-02458 m²-7500 zł16
2014-07-151900 m²R7600 zł4
2014-03-20600 m²-6000 zł10
2014-01-031200 m²-50 000 zł42
2013-11-25500 m²-2000 zł4
2013-10-18587 m²-16 143 zł28
2013-10-16908 m²-25 500 zł28
2013-10-011300 m²-30 000 zł23
2013-05-282700 m²-10 800 zł4
2013-04-021300 m²-5000 zł4
2013-01-032001 m²-50 000 zł25
2011-11-09400 m²-10 000 zł25
2011-08-261000 m²-8000 zł8
2011-06-02800 m²-15 000 zł19
2010-10-12900 m²-10 000 zł11
2010-10-111800 m²-48 600 zł27
2008-07-091700 m²R5000 zł3
2008-06-27100 m²R5000 zł50
2008-05-30800 m²R12 000 zł15
2007-11-152300 m²R22 000 zł10
2007-07-192200 m²R6000 zł3
2007-05-148600 m²MN50 000 zł6
2007-05-04354 m²las1000 zł3
2007-04-301700 m²R18 000 zł11
2006-02-23100 m²R5000 zł50
2005-09-132200 m²R13 000 zł6
2005-08-23500 m²R2500 zł5

Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kobielnik

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kobielnik?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobielnik (gmina Wiśniowa) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1400 m² i kosztuje 110 000 zł.

Ile kosztuje dom w miejscowości Kobielnik?

W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kobielnik?

W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2005‑2025, 8 transakcji) mediana wynosi 82 453 zł za hektar.

Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kobielnik?

W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2008‑2021, 3 transakcje) mediana wynosi 28 571 zł za hektar.

Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kobielnik rosną?

Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.

Czy Kobielnik jest droższa niż reszta gminy Wiśniowa?

Działki budowlane: mediana w miejscowości Kobielnik z 5 lat to 69 zł/m², a w całej gminie Wiśniowa 45 zł/m², czyli o 53% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.

Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kobielnik w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 8, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.