English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Niedźwiedzice (gmina Chojnów)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedzice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niedźwiedzice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niedźwiedzice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niedźwiedzice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niedźwiedzice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 31 zł/m² (połowa transakcji od 24 do 37 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 37 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 33 | 4 |
| 2022 | 33 | 4 |
| 2021 | 24 | 4 |
| 2020 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1344 m² | MN | 50 000 zł | 37 |
| 2026-05-11 | 2994 m² | MN | 105 000 zł | 35 |
| 2025-10-23 | 2514 m² | MN, R | 100 000 zł | 40 |
| 2023-11-17 | 2534 m² | MN | 85 000 zł | 34 |
| 2023-07-20 | 5446 m² | MN | 222 750 zł | 41 |
| 2023-05-30 | 1500 m² | MN | 50 000 zł | 33 |
| 2023-05-30 | 1500 m² | MN | 50 000 zł | 33 |
| 2022-11-22 | 1749 m² | MN | 45 000 zł | 26 |
| 2022-04-14 | 1200 m² | MN | 49 500 zł | 41 |
| 2022-03-24 | 4219 m² | MN | 120 000 zł | 28 |
| 2022-01-04 | 1978 m² | MN | 75 000 zł | 38 |
| 2021-08-27 | 1650 m² | MN | 40 000 zł | 24 |
| 2021-08-27 | 1618 m² | MN | 40 000 zł | 25 |
| 2021-02-05 | 3603 m² | MN | 87 000 zł | 24 |
| 2021-01-12 | 1890 m² | MN | 36 000 zł | 19 |
| 2020-12-28 | 1200 m² | MN | 31 500 zł | 26 |
| 2020-08-17 | 495 m² | MN | 5000 zł | 10 |
| 2018-12-07 | 1000 m² | MN | 14 000 zł | 14 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedzice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niedźwiedzice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niedźwiedzice (gmina Chojnów) z ostatnich 5 lat to 35 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 do 39 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedzice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 24 zł/m² (4 transakcje); 2022: 33 zł/m² (4 transakcje); 2023: 33 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niedźwiedzice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niedźwiedzice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 37 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiedzice?
Typowa transakcja to 1978 m² za 75 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niedźwiedzice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niedźwiedzice z ostatnich 5 lat to 35 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 73% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niedźwiedzice wypada na tle gminy Chojnów?
Mediana w miejscowości Niedźwiedzice z 5 lat to 35 zł/m², a w całej gminie Chojnów 50 zł/m². Najdrożej w gminie: Dobroszów (75 zł/m²), Biała (66 zł/m²); najtaniej: Goliszów (35 zł/m²), Niedźwiedzice (35 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.