Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niedźwiedzice (gmina Chojnów)

48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedzice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
35 396 zł/ha
10 transakcji
Ziemia rolna
28 634 zł/ha
mediana, 48 transakcji, 2005‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
-
brak transakcji w rejestrze
Połowa transakcji
30 348‑48 361 zł/ha
środkowa połowa cen, 10 transakcji z 5 lat
2023 wobec 2018
+6%
mediana 30 000 → 31 789 zł/ha
Na tle Polski
−41%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niedźwiedzice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedźwiedzice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedźwiedzice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niedźwiedzice

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 48 transakcji z lat 2005‑2025, mediana 28 634 zł/ha (połowa transakcji od 15 250 do 34 620 zł/ha).

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-1
2024-1
202331 7894
2022-2
2021-2
2020-2
2019-1
201830 0003
201730 0003
201628 1284
201536 3814
201418 5004
201324 2015
201017 5993
200992685
2008-1
2007-2
2005-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-08-011,3 ha50 000 zł38 604
2024-04-150,84 ha45 000 zł53 571
2023-11-202,43 ha125 000 zł51 349
2023-11-071,95 ha58 464 zł30 000
2023-10-272,23 ha70 000 zł31 390
2023-09-142,33 ha75 000 zł32 189
2022-12-090,88 ha180 000 zł204 545
2022-04-081,32 ha52 000 zł39 394
2021-11-262,6 ha72 800 zł28 000
2021-11-240,62 ha18 000 zł29 032
2020-12-282,05 ha65 000 zł31 707
2020-09-023,78 ha113 400 zł30 000
2019-12-100,6 ha50 000 zł83 333
2018-11-270,85 ha24 000 zł28 235
2018-11-091,03 ha39 000 zł37 864
2018-03-211 ha30 000 zł30 000
2017-09-262,71 ha95 000 zł35 055
2017-02-071,37 ha40 000 zł29 197
2017-02-030,5 ha15 000 zł30 000
2016-11-041 ha30 000 zł30 000
2016-10-212,63 ha112 900 zł42 928
2016-04-280,85 ha20 000 zł23 529
2016-04-281,79 ha47 000 zł26 257
2015-12-111,08 ha35 000 zł32 407
2015-11-242 ha75 500 zł37 750
2015-10-191,75 ha70 000 zł40 000
2015-08-188,74 ha306 000 zł35 011
2014-08-121,75 ha35 000 zł20 000
2014-06-274,9 ha169 000 zł34 490
2014-03-141 ha17 000 zł17 000
2014-01-171,5 ha15 000 zł10 000
2013-09-246,64 ha187 000 zł28 163
2013-09-242,19 ha53 000 zł24 201
2013-09-111,5 ha37 500 zł25 000
2013-09-061 ha16 000 zł16 000
2013-08-290,46 ha5000 zł10 870
2010-12-3015,91 ha280 000 zł17 599
2010-05-050,46 ha5000 zł10 870
2010-01-143,34 ha60 000 zł17 964
2009-11-262,05 ha19 000 zł9268
2009-10-091,1 ha8000 zł7273
2009-09-035,9 ha75 600 zł12 814
2009-05-212,05 ha14 000 zł6829
2009-02-040,83 ha8000 zł9639
2008-08-072,48 ha32 240 zł13 000
2007-11-263,55 ha17 750 zł5000
2007-05-111,74 ha10 000 zł5747
2005-04-270,3 ha1700 zł5667

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzice

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzice?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzice (gmina Chojnów) z ostatnich 5 lat to 35 396 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 348 do 48 361 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedzice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2014: 18 500 zł/ha (4 transakcje); 2015: 36 381 zł/ha (4 transakcje); 2016: 28 128 zł/ha (4 transakcje); 2017: 30 000 zł/ha (3 transakcje); 2018: 30 000 zł/ha (3 transakcje); 2023: 31 789 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedźwiedzice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-01. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2025 jest 48.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiedzice?

Typowa sprzedana działka ma 1,63 ha i kosztuje 64 232 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niedźwiedzice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niedźwiedzice z ostatnich 5 lat to 35 396 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niedźwiedzice wypada na tle gminy Chojnów?

Mediana w miejscowości Niedźwiedzice z 5 lat to 35 396 zł za hektar, a w całej gminie Chojnów 41 368 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Czernikowice (141 389 zł/ha), Dobroszów (50 000 zł/ha); najtaniej: Rokitki (22 305 zł/ha), Zamienice (22 556 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.