Ceny ziemi rolnej: Dobroszów (gmina Chojnów)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobroszów (gmina Chojnów) z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 37 107 do 58 896 zł za hektar.

Mediany roczne: 2004: 6000 zł/ha (3 transakcje); 2016: 36 634 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 1,65 ha i kosztuje 230 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Dobroszów z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Dobroszów z 5 lat to 50 000 zł za hektar, a w całej gminie Chojnów 41 368 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Czernikowice (141 389 zł/ha), Dobroszów (50 000 zł/ha); najtaniej: Rokitki (22 305 zł/ha), Zamienice (22 556 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.