Ceny działek budowlanych: Studzienice (gmina Pszczyna)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Studzienice (gmina Pszczyna) z ostatnich 5 lat to 169 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 138 do 214 zł/m².

Mediany roczne: 2010: 51 zł/m² (4 transakcje); 2020: 73 zł/m² (3 transakcje); 2022: 169 zł/m² (16 transakcji); 2025: 160 zł/m² (3 transakcje); 2026: 214 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 65% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 212 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1170 m² za 220 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Studzienice z ostatnich 5 lat to 169 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Studzienice z 5 lat to 169 zł/m², a w całej gminie Pszczyna 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Studzienice (169 zł/m²), Pszczyna (145 zł/m²); najtaniej: Studzionka (80 zł/m²), Brzeźce (83 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.