Ceny działek budowlanych: Studzionka (gmina Pszczyna)

26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Pszczyna, powiat pszczyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Studzionka.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat

80 zł/m²

8 transakcji

Działki budowlane

61 zł/m²

mediana, 26 transakcji, 2016‑2026

Ostatnie 12 miesięcy

104 zł/m²

mediana, 3 transakcje

Połowa transakcji

53‑108 zł/m²

środkowa połowa cen, 8 transakcji z 5 lat

2022 wobec 2020

−11%

mediana 54 → 48 zł/m²

Na tle Polski

−20%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Studzionka z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Studzionka

12016

12017

22018

82019

42020

22021

42022

22025

22026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Studzionka

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Studzionka

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 47 do 84 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 104 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	-	2
2025	-	2
2022	48	4
2021	-	2
2020	54	4
2019	63	8
2018	-	2
2017	-	1
2016	-	1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-06-18	800 m²	MN	95 000 zł	119
2026-04-22	432 m²	MN	32 500 zł	75
2025-11-06	2201 m²	MN, KD	230 000 zł	104
2025-07-21	1500 m²	MN, KDW, KD	210 000 zł	140
2022-09-30	1490 m²	MN	85 000 zł	57
2022-05-04	2185 m²	MN, KD	85 000 zł	39
2022-04-21	1400 m²	KD, MN	120 000 zł	86
2022-04-19	9289 m²	MN, R	150 000 zł	16
2021-05-04	2614 m²	MN	88 000 zł	34
2021-02-10	971 m²	MN	90 000 zł	93
2020-12-07	1722 m²	MN	92 000 zł	53
2020-07-03	2930 m²	MN, inne	50 000 zł	17
2020-04-30	819 m²	MN	45 000 zł	55
2020-02-25	817 m²	MN	65 000 zł	80
2019-09-24	912 m²	MN	58 000 zł	64
2019-08-05	817 m²	MN	65 000 zł	80
2019-07-31	1043 m²	MN	95 000 zł	91
2019-07-03	1018 m²	MN	56 500 zł	56
2019-05-13	1123 m²	MN	73 000 zł	65
2019-05-09	1008 m²	MN	55 000 zł	55
2019-01-29	1193 m²	MN	71 580 zł	60
2019-01-15	974 m²	MN	60 000 zł	62
2018-11-19	1442 m²	MN	65 000 zł	45
2018-10-01	7962 m²	inne, las, MN	98 000 zł	12
2017-11-15	3783 m²	MN	55 000 zł	15
2016-08-25	700 m²	MN	73 000 zł	104

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Studzionka

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Studzionka?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Studzionka (gmina Pszczyna) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 do 108 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Studzionka w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 63 zł/m² (8 transakcji); 2020: 54 zł/m² (4 transakcje); 2022: 48 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Studzionka w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 104 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Studzionka?

Typowa transakcja to 1495 m² za 107 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Studzionka jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Studzionka z ostatnich 5 lat to 80 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Studzionka wypada na tle gminy Pszczyna?

Mediana w miejscowości Studzionka z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Pszczyna 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Studzienice (169 zł/m²), Pszczyna (145 zł/m²); najtaniej: Studzionka (80 zł/m²), Brzeźce (83 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.