English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Wiśniewo (gmina Wiśniewo)
45 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiśniewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wiśniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Wiśniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Wiśniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Wiśniewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 45 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 58 zł/m² (połowa transakcji od 53 do 66 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 82 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 83 | 10 |
| 2024 | 54 | 11 |
| 2023 | 59 | 11 |
| 2022 | 54 | 6 |
| 2021 | 49 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 986 m² | MN | 80 700 zł | 82 |
| 2026-02-26 | 1538 m² | MN | 100 000 zł | 65 |
| 2025-12-22 | 1292 m² | MN | 70 000 zł | 54 |
| 2025-11-26 | 1533 m² | MN | 100 000 zł | 65 |
| 2025-11-14 | 1088 m² | MN | 98 000 zł | 90 |
| 2025-11-10 | 1214 m² | MN | 120 000 zł | 99 |
| 2025-10-15 | 1123 m² | MN | 101 000 zł | 90 |
| 2025-09-30 | 1210 m² | MN | 100 000 zł | 83 |
| 2025-08-04 | 1088 m² | MN | 90 000 zł | 83 |
| 2025-04-04 | 1001 m² | MN | 42 000 zł | 42 |
| 2025-03-13 | 1206 m² | MN | 108 540 zł | 90 |
| 2025-02-06 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2024-08-31 | 2526 m² | MN | 136 000 zł | 54 |
| 2024-08-13 | 1130 m² | MN | 50 000 zł | 44 |
| 2024-08-01 | 1138 m² | MN | 52 000 zł | 46 |
| 2024-07-23 | 747 m² | MN | 75 000 zł | 100 |
| 2024-07-16 | 1529 m² | MN | 90 000 zł | 59 |
| 2024-07-04 | 2105 m² | MN | 60 000 zł | 29 |
| 2024-06-14 | 1064 m² | MN | 65 000 zł | 61 |
| 2024-06-11 | 1126 m² | MN | 65 000 zł | 58 |
| 2024-04-12 | 750 m² | MN | 57 000 zł | 76 |
| 2024-03-20 | 6950 m² | MN | 215 000 zł | 31 |
| 2024-03-06 | 805 m² | MN | 38 000 zł | 47 |
| 2023-10-02 | 1000 m² | MN | 54 000 zł | 54 |
| 2023-09-30 | 1335 m² | MN | 100 000 zł | 75 |
| 2023-09-27 | 1269 m² | MN | 84 000 zł | 66 |
| 2023-09-27 | 1088 m² | MN | 63 000 zł | 58 |
| 2023-09-26 | 1363 m² | MN | 83 000 zł | 61 |
| 2023-09-26 | 1083 m² | MN | 64 000 zł | 59 |
| 2023-09-26 | 1000 m² | MN | 55 000 zł | 55 |
| 2023-09-21 | 1086 m² | MN | 64 000 zł | 59 |
| 2023-09-21 | 1085 m² | MN | 64 000 zł | 59 |
| 2023-09-08 | 1359 m² | MN | 80 000 zł | 59 |
| 2023-08-04 | 1093 m² | MN | 58 000 zł | 53 |
| 2022-11-09 | 7800 m² | MN, inne | 125 000 zł | 16 |
| 2022-10-13 | 1000 m² | MN, U | 54 000 zł | 54 |
| 2022-08-08 | 1012 m² | U, MN | 55 000 zł | 54 |
| 2022-03-24 | 2000 m² | MN | 115 000 zł | 58 |
| 2022-02-01 | 3753 m² | MN | 190 000 zł | 51 |
| 2022-01-11 | 1088 m² | MN | 60 000 zł | 55 |
| 2021-12-03 | 2217 m² | MN | 99 765 zł | 45 |
| 2021-11-16 | 2159 m² | MN | 90 678 zł | 42 |
| 2021-10-01 | 1001 m² | MN | 60 000 zł | 60 |
| 2021-09-02 | 1173 m² | MN | 58 000 zł | 49 |
| 2021-09-02 | 793 m² | MN | 44 000 zł | 55 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Wiśniewo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Wiśniewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wiśniewo (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 58 zł/m² (42 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 do 73 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Wiśniewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 49 zł/m² (5 transakcji); 2022: 54 zł/m² (6 transakcji); 2023: 59 zł/m² (11 transakcji); 2024: 54 zł/m² (11 transakcji); 2025: 83 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Wiśniewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Wiśniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 82 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 45. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiśniewo?
Typowa transakcja to 1128 m² za 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wiśniewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wiśniewo z ostatnich 5 lat to 58 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Wiśniewo wypada na tle gminy Wiśniewo?
Mediana w miejscowości Wiśniewo z 5 lat to 58 zł/m², a w całej gminie Wiśniewo 59 zł/m². Najdrożej w gminie: Nowa Otocznia (96 zł/m²), Korboniec (72 zł/m²); najtaniej: Żurominek (26 zł/m²), Głużek (33 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.