English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Wiśniewo (gmina Wiśniewo)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiśniewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wiśniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wiśniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wiśniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wiśniewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 52 931 zł/ha (połowa transakcji od 38 367 do 55 498 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 53 380 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 37 500 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 2,18 ha | 120 000 zł | 55 046 |
| 2025-08-11 | 3,26 ha | 150 000 zł | 46 028 |
| 2025-01-08 | 2,06 ha | 113 000 zł | 54 854 |
| 2025-01-08 | 3,2 ha | 166 100 zł | 51 906 |
| 2024-02-02 | 6,52 ha | 430 000 zł | 65 951 |
| 2023-04-07 | 3,71 ha | 200 000 zł | 53 955 |
| 2022-12-08 | 3,01 ha | 100 000 zł | 33 223 |
| 2022-10-24 | 3,33 ha | 99 900 zł | 30 000 |
| 2022-10-17 | 0,31 ha | 240 000 zł | 765 062 |
| 2022-09-28 | 0,56 ha | 21 000 zł | 37 500 |
| 2022-09-09 | 9,05 ha | 350 000 zł | 38 657 |
| 2021-07-20 | 3,94 ha | 224 000 zł | 56 853 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wiśniewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniewo (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 51 906 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 078 do 54 950 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 37 500 zł/ha (5 transakcji); 2025: 53 380 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wiśniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-13. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 12.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiśniewo?
Typowa sprzedana działka ma 3,2 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wiśniewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wiśniewo z ostatnich 5 lat to 51 906 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 13% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wiśniewo wypada na tle gminy Wiśniewo?
Mediana w miejscowości Wiśniewo z 5 lat to 51 906 zł za hektar, a w całej gminie Wiśniewo 35 714 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kosiny Kapiczne (64 831 zł/ha), Wiśniewo (51 906 zł/ha); najtaniej: Wojnówka (25 000 zł/ha), Podkrajewo (25 445 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.