Ceny ziemi rolnej: Kowalewo (gmina Wiśniewo)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kowalewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kowalewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kowalewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kowalewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kowalewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 32 331 zł/ha (połowa transakcji od 18 883 do 39 256 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 33 333 | 5 |
| 2024 | 36 356 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 18 421 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 4,07 ha | 165 000 zł | 40 541 |
| 2025-08-04 | 0,8 ha | 33 000 zł | 41 250 |
| 2025-06-16 | 0,62 ha | 18 000 zł | 29 032 |
| 2025-05-23 | 7,9 ha | 247 500 zł | 31 329 |
| 2025-01-29 | 1,08 ha | 36 000 zł | 33 333 |
| 2024-12-20 | 0,9 ha | 43 000 zł | 47 778 |
| 2024-12-10 | 1,93 ha | 76 000 zł | 39 378 |
| 2024-09-17 | 1,13 ha | 17 000 zł | 15 044 |
| 2024-03-14 | 1,2 ha | 40 000 zł | 33 333 |
| 2023-07-19 | 2,2 ha | 40 000 zł | 18 182 |
| 2022-12-13 | 1,14 ha | 21 000 zł | 18 421 |
| 2022-08-19 | 1,21 ha | 20 000 zł | 16 529 |
| 2022-04-28 | 0,63 ha | 24 500 zł | 38 889 |
| 2021-09-27 | 2,22 ha | 45 000 zł | 20 270 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowalewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kowalewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowalewo (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 33 333 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 18 421 do 39 378 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowalewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 18 421 zł/ha (3 transakcje); 2024: 36 356 zł/ha (4 transakcje); 2025: 33 333 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowalewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 115% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kowalewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-10-02. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 14.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kowalewo?
Typowa sprzedana działka ma 1,14 ha i kosztuje 36 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kowalewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kowalewo z ostatnich 5 lat to 33 333 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kowalewo wypada na tle gminy Wiśniewo?
Mediana w miejscowości Kowalewo z 5 lat to 33 333 zł za hektar, a w całej gminie Wiśniewo 35 714 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kosiny Kapiczne (64 831 zł/ha), Wiśniewo (51 906 zł/ha); najtaniej: Wojnówka (25 000 zł/ha), Podkrajewo (25 445 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.