English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Zagruszany (gmina Zabłudów)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zagruszany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zagruszany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Zagruszany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Zagruszany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Zagruszany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 97 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 83 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 89 | 3 |
| 2025 | 68 | 4 |
| 2024 | 60 | 11 |
| 2023 | 105 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4754 m² | WZ | 460 000 zł | 97 |
| 2026-06-10 | 2376 m² | WZ | 212 500 zł | 89 |
| 2026-01-13 | 2612 m² | brak planu, WZ, MN | 200 000 zł | 77 |
| 2025-12-10 | 1384 m² | WZ | 105 000 zł | 76 |
| 2025-06-25 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2025-03-27 | 1277 m² | MN | 76 500 zł | 60 |
| 2025-01-10 | 976 m² | MN | 95 000 zł | 97 |
| 2024-10-22 | 976 m² | WZ | 90 000 zł | 92 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | WZ | 76 560 zł | 60 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2024-09-12 | 1317 m² | WZ, MN | 140 000 zł | 106 |
| 2024-09-09 | 1392 m² | WZ | 83 520 zł | 60 |
| 2024-09-06 | 1276 m² | WZ | 76 560 zł | 60 |
| 2024-09-04 | 1352 m² | WZ | 81 120 zł | 60 |
| 2024-04-08 | 1366 m² | WZ | 56 000 zł | 41 |
| 2024-04-03 | 1495 m² | WZ | 135 000 zł | 90 |
| 2024-02-15 | 524 m² | WZ | 470 000 zł | 897 |
| 2023-11-16 | 2635 m² | WZ | 276 000 zł | 105 |
| 2023-11-16 | 2636 m² | WZ | 276 000 zł | 105 |
| 2023-11-14 | 2934 m² | MN, KDW | 100 000 zł | 34 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Zagruszany
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Zagruszany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zagruszany (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 97 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Zagruszany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 105 zł/m² (3 transakcje); 2024: 60 zł/m² (11 transakcji); 2025: 68 zł/m² (4 transakcje); 2026: 89 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Zagruszany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Zagruszany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 83 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zagruszany?
Typowa transakcja to 1352 m² za 95 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zagruszany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zagruszany z ostatnich 5 lat to 76 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Zagruszany wypada na tle gminy Zabłudów?
Mediana w miejscowości Zagruszany z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Zabłudów 97 zł/m². Najdrożej w gminie: Kuriany (130 zł/m²), Halickie (115 zł/m²); najtaniej: Rafałówka (44 zł/m²), Łubniki (53 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.