Ceny nieruchomości: Zagruszany (gmina Zabłudów)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zagruszany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zagruszany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zagruszany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Zagruszany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 642 500 zł. Ceny domów: Zagruszany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | - | 1346 m² | 825 000 zł | - |
| 2024-12-10 | - | 4048 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-10-03 | - | 642 m² | 300 000 zł | - |
| 2022-04-27 | - | 547 m² | 460 000 zł | - |
Działki budowlane: Zagruszany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 97 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 83 zł/m². Ceny działek budowlanych: Zagruszany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 89 | 3 |
| 2025 | 68 | 4 |
| 2024 | 60 | 11 |
| 2023 | 105 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4754 m² | WZ | 460 000 zł | 97 |
| 2026-06-10 | 2376 m² | WZ | 212 500 zł | 89 |
| 2026-01-13 | 2612 m² | brak planu, WZ, MN | 200 000 zł | 77 |
| 2025-12-10 | 1384 m² | WZ | 105 000 zł | 76 |
| 2025-06-25 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2025-03-27 | 1277 m² | MN | 76 500 zł | 60 |
| 2025-01-10 | 976 m² | MN | 95 000 zł | 97 |
| 2024-10-22 | 976 m² | WZ | 90 000 zł | 92 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | WZ | 76 560 zł | 60 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2024-10-07 | 1276 m² | MN | 76 560 zł | 60 |
| 2024-09-12 | 1317 m² | WZ, MN | 140 000 zł | 106 |
| 2024-09-09 | 1392 m² | WZ | 83 520 zł | 60 |
| 2024-09-06 | 1276 m² | WZ | 76 560 zł | 60 |
| 2024-09-04 | 1352 m² | WZ | 81 120 zł | 60 |
| 2024-04-08 | 1366 m² | WZ | 56 000 zł | 41 |
| 2024-04-03 | 1495 m² | WZ | 135 000 zł | 90 |
| 2024-02-15 | 524 m² | WZ | 470 000 zł | 897 |
| 2023-11-16 | 2635 m² | WZ | 276 000 zł | 105 |
| 2023-11-16 | 2636 m² | WZ | 276 000 zł | 105 |
| 2023-11-14 | 2934 m² | MN, KDW | 100 000 zł | 34 |
Ziemia rolna: Zagruszany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Zagruszany →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 0,67 ha | 350 000 zł | 524 816 |
| 2025-03-19 | 1,54 ha | 60 000 zł | 38 895 |
Pozostałe działki: Zagruszany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2024‑2025.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 523 m² | las | 51 000 zł | 98 |
| 2024-09-09 | 1276 m² | brak planu | 76 560 zł | 60 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zagruszany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Zagruszany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zagruszany (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1352 m² i kosztuje 95 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Zagruszany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Zagruszany (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 642 500 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zagruszany?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Zagruszany?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Zagruszany (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 89 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Zagruszany rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Zagruszany jest droższa niż reszta gminy Zabłudów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Zagruszany z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Zabłudów 97 zł/m², czyli o 22% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zagruszany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1, działki z warunkami zabudowy: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.