Ceny nieruchomości: Ryboły (gmina Zabłudów)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ryboły z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Ryboły
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Ryboły
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnalasypozostałe działki
Mieszkania: Ryboły
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 3081 zł/m² (połowa transakcji od 2804 do 3287 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Ryboły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | 2660 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 42 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3081 |
| 2025-06-23 | 36 | 3 | wtórny | 118 000 zł | 3287 |
| 2024-06-18 | 43 | 3 | - | 180 000 zł | 4196 |
| 2024-01-08 | 41 | 3 | - | 120 000 zł | 2948 |
| 2022-11-21 | 56 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2660 |
| 2022-04-26 | 61 | 4 | wtórny | 117 000 zł | 1918 |
| 2022-04-11 | 36 | 3 | wtórny | 118 000 zł | 3287 |
Domy: Ryboły
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 197 500 zł (połowa transakcji od 160 000 do 220 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 220 000 zł. Ceny domów: Ryboły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 220 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | - | 3610 m² | 220 000 zł | - |
| 2026-03-27 | - | 1795 m² | 265 000 zł | - |
| 2026-02-13 | - | 2186 m² | 197 500 zł | - |
| 2024-11-05 | - | 3090 m² | 160 000 zł | - |
| 2022-01-05 | - | 1807 m² | 100 000 zł | - |
Ziemia rolna: Ryboły
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 50 056 zł/ha (połowa transakcji od 42 540 do 73 686 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Ryboły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 53 261 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 1,33 ha | 66 500 zł | 50 056 |
| 2024-03-04 | 1,22 ha | 90 000 zł | 73 686 |
| 2023-03-24 | 0,94 ha | 40 000 zł | 42 540 |
| 2022-08-12 | 10,75 ha | 500 500 zł | 46 561 |
| 2022-07-28 | 0,67 ha | 199 890 zł | 300 000 |
| 2022-07-06 | 2,32 ha | 55 000 zł | 23 683 |
| 2022-04-01 | 1,42 ha | 85 000 zł | 59 960 |
| 2022-03-15 | 2,52 ha | 100 000 zł | 39 711 |
| 2022-01-27 | 1,38 ha | 104 500 zł | 75 528 |
Lasy: Ryboły
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 28 872 zł/ha (połowa transakcji od 25 096 do 34 493 zł/ha). Ceny lasów: Ryboły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 0,9 ha | 35 000 zł | 38 700 |
| 2025-01-16 | 1,12 ha | 28 000 zł | 25 096 |
| 2024-12-30 | 1,3 ha | 45 000 zł | 34 493 |
| 2024-06-07 | 0,87 ha | 25 000 zł | 28 872 |
| 2023-05-29 | 0,97 ha | 21 000 zł | 21 683 |
Pozostałe działki: Ryboły
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 20 zł/m² (połowa transakcji od 10 do 29 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 897 m² | brak planu | 21 000 zł | 23 |
| 2025-01-15 | 2597 m² | - | 80 000 zł | 31 |
| 2025-01-13 | 2502 m² | brak planu | 20 000 zł | 8 |
| 2024-05-20 | 2996 m² | brak planu | 50 000 zł | 17 |
| 2023-03-09 | 2772 m² | brak planu | 8000 zł | 3 |
| 2022-04-01 | 212 m² | brak planu | 10 000 zł | 47 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ryboły
Ile kosztuje dom w miejscowości Ryboły?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Ryboły (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 197 500 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ryboły?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ryboły (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 50 056 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ryboły?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ryboły (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 3081 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Ryboły?
Mediana ceny lasu w miejscowości Ryboły (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 28 872 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Ryboły jest droższa niż reszta gminy Zabłudów?
Domy: mediana w miejscowości Ryboły z 5 lat to 197 500 zł, a w całej gminie Zabłudów 575 000 zł, czyli o 66% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ryboły w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.