Ceny nieruchomości: Rafałówka (gmina Zabłudów)
52 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rafałówka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Rafałówka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Rafałówka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Rafałówka
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 8 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 607 500 zł (połowa transakcji od 380 000 do 865 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 607 500 zł. Ceny domów: Rafałówka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 615 000 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | - | 1224 m² | 615 000 zł | - |
| 2026-05-28 | - | 2833 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2026-04-22 | - | 1090 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-10-20 | - | 5157 m² | 267 000 zł | - |
| 2025-06-12 | - | 1820 m² | 350 000 zł | - |
| 2023-08-31 | - | 1316 m² | 1 075 000 zł | - |
| 2023-06-15 | - | 820 m² | 390 000 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 13 140 m² | 820 000 zł | - |
Działki budowlane: Rafałówka
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 41 zł/m² (połowa transakcji od 34 do 68 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Rafałówka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 39 | 4 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 1652 m² | WZ, brak planu | 163 000 zł | 99 |
| 2025-06-03 | 2745 m² | WZ, MN | 200 000 zł | 73 |
| 2024-01-05 | 1966 m² | KDW, MN | 181 560 zł | 92 |
| 2023-02-24 | 3006 m² | WZ | 95 000 zł | 32 |
| 2023-02-03 | 2857 m² | MN, KDW | 110 800 zł | 39 |
| 2022-09-23 | 1602 m² | MN | 70 000 zł | 44 |
| 2022-06-11 | 3002 m² | MN | 105 000 zł | 35 |
| 2022-06-01 | 3001 m² | MN | 100 000 zł | 33 |
| 2022-01-24 | 2839 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 53 |
| 2021-08-20 | 3080 m² | MN | 90 000 zł | 29 |
Ziemia rolna: Rafałówka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 307 126 zł/ha (połowa transakcji od 117 154 do 384 416 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Rafałówka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 335 897 | 4 |
| 2024 | 483 387 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 256 667 | 7 |
| 2021 | 256 864 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 0,9 ha | 50 000 zł | 55 334 |
| 2025-04-30 | 0,64 ha | 346 000 zł | 537 434 |
| 2025-03-18 | 0,33 ha | 110 000 zł | 338 462 |
| 2025-03-13 | 0,6 ha | 200 000 zł | 333 333 |
| 2025-03-07 | 0,6 ha | 200 000 zł | 333 333 |
| 2024-10-10 | 2,36 ha | 450 000 zł | 190 291 |
| 2024-09-06 | 0,32 ha | 172 000 zł | 534 161 |
| 2024-09-05 | 0,3 ha | 130 000 zł | 432 612 |
| 2024-07-01 | 0,3 ha | 210 000 zł | 699 767 |
| 2023-11-14 | 4,11 ha | 395 000 zł | 96 037 |
| 2023-06-16 | 0,89 ha | 170 000 zł | 191 592 |
| 2022-11-03 | 0,6 ha | 200 000 zł | 333 167 |
| 2022-05-17 | 0,32 ha | 146 000 zł | 462 758 |
| 2022-05-06 | 7,5 ha | 385 000 zł | 51 341 |
| 2022-04-04 | 2,87 ha | 200 000 zł | 69 733 |
| 2022-03-14 | 0,3 ha | 85 000 zł | 281 085 |
| 2022-02-24 | 1,57 ha | 45 000 zł | 28 701 |
| 2022-01-20 | 0,3 ha | 77 000 zł | 256 667 |
| 2021-12-15 | 0,3 ha | 100 000 zł | 333 222 |
| 2021-12-03 | 1,16 ha | 100 000 zł | 86 430 |
| 2021-11-23 | 0,66 ha | 120 000 zł | 180 505 |
| 2021-07-30 | 0,3 ha | 120 000 zł | 399 734 |
Pozostałe działki: Rafałówka
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 21 zł/m² (połowa transakcji od 17 do 53 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 18 | 5 |
| 2021 | 25 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 218 m² | brak planu | 21 800 zł | 100 |
| 2025-08-06 | 7002 m² | brak planu, RM | 140 000 zł | 20 |
| 2023-12-29 | 894 m² | brak planu | 105 000 zł | 117 |
| 2022-05-16 | 9107 m² | brak planu, KDW | 201 314 zł | 22 |
| 2022-05-16 | 6791 m² | brak planu, KDW | 122 570 zł | 18 |
| 2022-05-09 | 3001 m² | RM | 100 000 zł | 33 |
| 2022-04-19 | 6795 m² | brak planu, KDW | 122 706 zł | 18 |
| 2022-03-23 | 6865 m² | brak planu, KDW | 100 000 zł | 15 |
| 2021-12-30 | 5153 m² | brak planu | 195 000 zł | 38 |
| 2021-12-29 | 2385 m² | KDW, brak planu | 250 000 zł | 105 |
| 2021-12-29 | 6206 m² | brak planu, KDW | 61 000 zł | 10 |
| 2021-12-02 | 6738 m² | KDW, brak planu | 80 000 zł | 12 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rafałówka
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rafałówka?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rafałówka (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 44 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2839 m² i kosztuje 110 800 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rafałówka?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rafałówka (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 607 500 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rafałówka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rafałówka (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 281 085 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Rafałówka?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Rafałówka (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rafałówka rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rafałówka jest droższa niż reszta gminy Zabłudów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rafałówka z 5 lat to 44 zł/m², a w całej gminie Zabłudów 97 zł/m², czyli o 55% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rafałówka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.