Ceny nieruchomości: Zabłudów
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, lasy, pozostałe działki. Miasto w gminie Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zabłudów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zabłudów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zabłudów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działki
Mieszkania: Zabłudów
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2025, mediana 5267 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 5267 zł/m². Ceny mieszkań: Zabłudów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 35 | 2 | wtórny | 176 000 zł | 5037 |
| 2025-12-05 | 83 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 4980 |
| 2025-11-26 | 35 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5496 |
| 2025-10-08 | 51 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7197 |
Domy: Zabłudów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 740 000 zł (połowa transakcji od 564 900 do 1 138 575 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 1 290 000 zł. Ceny domów: Zabłudów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 863 575 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | - | 1429 m² | 1 750 000 zł | - |
| 2026-01-07 | - | 756 m² | 613 900 zł | - |
| 2025-10-15 | - | 1150 m² | 1 290 000 zł | - |
| 2025-09-29 | - | 946 m² | 987 150 zł | - |
| 2025-08-25 | - | 496 m² | 740 000 zł | - |
| 2025-07-09 | - | 611 m² | 515 900 zł | - |
| 2022-08-04 | - | 5011 m² | 440 000 zł | - |
Działki budowlane: Zabłudów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 107 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 131 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 124 zł/m². Ceny działek budowlanych: Zabłudów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 134 | 6 |
| 2025 | 110 | 8 |
| 2024 | 93 | 4 |
| 2023 | 96 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 860 m² | MN | 120 000 zł | 140 |
| 2026-05-20 | 627 m² | WZ, MN | 125 000 zł | 199 |
| 2026-04-20 | 1366 m² | MN | 155 000 zł | 113 |
| 2026-04-15 | 700 m² | MN, U, inne | 95 000 zł | 136 |
| 2026-04-09 | 700 m² | MN, U | 92 000 zł | 131 |
| 2026-01-15 | 1808 m² | MN | 161 800 zł | 89 |
| 2025-12-11 | 910 m² | MN | 109 000 zł | 120 |
| 2025-11-26 | 1874 m² | WZ | 150 000 zł | 80 |
| 2025-11-24 | 2946 m² | MN | 365 000 zł | 124 |
| 2025-08-01 | 1515 m² | MN | 120 000 zł | 79 |
| 2025-05-07 | 1031 m² | WZ, MN | 150 000 zł | 145 |
| 2025-03-18 | 1035 m² | WZ | 103 500 zł | 100 |
| 2025-03-17 | 999 m² | MN, WZ | 99 900 zł | 100 |
| 2025-01-20 | 842 m² | MN | 115 000 zł | 137 |
| 2024-12-18 | 1150 m² | MN | 395 000 zł | 343 |
| 2024-09-04 | 976 m² | WZ | 110 000 zł | 113 |
| 2024-07-19 | 996 m² | MN | 70 000 zł | 70 |
| 2024-04-10 | 1150 m² | MN, WZ | 85 000 zł | 74 |
| 2023-09-01 | 945 m² | MN | 120 000 zł | 127 |
| 2023-04-20 | 1300 m² | WZ | 125 000 zł | 96 |
| 2023-02-24 | 1028 m² | WZ, MN | 80 000 zł | 78 |
| 2022-10-05 | 842 m² | MN | 84 500 zł | 100 |
| 2022-07-06 | 934 m² | MN | 100 000 zł | 107 |
| 2021-10-01 | 1473 m² | MN | 120 000 zł | 81 |
| 2021-08-17 | 963 m² | MN | 67 410 zł | 70 |
Ziemia rolna: Zabłudów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 357 110 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Zabłudów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 0,3 ha | 115 000 zł | 381 553 |
| 2026-04-21 | 0,3 ha | 100 000 zł | 332 668 |
| 2025-08-06 | 0,3 ha | 130 000 zł | 432 468 |
| 2024-10-04 | 0,64 ha | 199 000 zł | 311 327 |
Działki usługowe: Zabłudów
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek usługowych: Zabłudów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 700 m² | MN, U, inne | 95 000 zł | 136 |
| 2026-04-09 | 700 m² | MN, U | 92 000 zł | 131 |
Lasy: Zabłudów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2025, mediana 99 985 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny lasów: Zabłudów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 0,65 ha | 65 000 zł | 99 985 |
| 2025-12-15 | 0,49 ha | 50 000 zł | 102 145 |
| 2025-01-15 | 0,58 ha | 34 500 zł | 59 616 |
Pozostałe działki: Zabłudów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2025, mediana 93 zł/m² (połowa transakcji od 84 do 121 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 89 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 116 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 2012 m² | brak planu | 180 000 zł | 89 |
| 2025-12-02 | 2957 m² | brak planu | 200 000 zł | 68 |
| 2025-11-19 | 1200 m² | brak planu | 150 000 zł | 125 |
| 2025-07-30 | 860 m² | brak planu | 100 000 zł | 116 |
| 2025-03-24 | 389 m² | brak planu | 620 000 zł | 1594 |
| 2023-02-21 | 1031 m² | brak planu | 80 000 zł | 78 |
| 2021-08-03 | 880 m² | brak planu | 82 000 zł | 93 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zabłudów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 113 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 999 m² i kosztuje 115 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 740 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 357 110 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 5267 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 100 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Zabłudów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Zabłudów?
Mediana ceny lasu w miejscowości Zabłudów (gmina Zabłudów) z ostatnich 5 lat to 99 985 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Zabłudów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Zabłudów jest droższa niż reszta gminy Zabłudów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Zabłudów z 5 lat to 113 zł/m², a w całej gminie Zabłudów 97 zł/m², czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zabłudów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 4, domy: 3, działki budowlane: 9, ziemia rolna: 2, działki z warunkami zabudowy: 2, działki usługowe: 2, lasy: 2, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.