Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Bytom

Mediana ceny działki przemysłowej w miejscowości Bytom (gmina miejska Bytom) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 do 137 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 135 zł/m² (4 transakcje); 2024: 188 zł/m² (3 transakcje); 2025: 57 zł/m² (28 transakcji); 2026: 58 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 18 transakcji z medianą 51 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 44. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 8202 m² za 615 605 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Bytom z ostatnich 5 lat to 60 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 116 zł/m², czyli o 49% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek przemysłowych i magazynowych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.