Ceny działek usługowych: Istebna (gmina Istebna)
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Istebna, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Istebna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Istebna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Istebna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Istebna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Istebna
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 60 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 119 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 94 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 94 | 13 |
| 2024 | 105 | 16 |
| 2023 | 70 | 9 |
| 2022 | 65 | 14 |
| 2021 | 90 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 1700 m² | MN, U, inne | 172 100 zł | 101 |
| 2025-12-16 | 1272 m² | MN, U | 120 000 zł | 94 |
| 2025-11-17 | 1800 m² | U | 90 000 zł | 50 |
| 2025-07-18 | 2066 m² | MN, U | 268 580 zł | 130 |
| 2025-07-14 | 1200 m² | MN, U | 70 000 zł | 58 |
| 2025-06-06 | 1961 m² | MN, U | 330 000 zł | 168 |
| 2025-05-26 | 1509 m² | MN, U | 181 080 zł | 120 |
| 2025-04-15 | 518 m² | MN, U | 40 000 zł | 77 |
| 2025-04-10 | 500 m² | MN, U | 60 000 zł | 120 |
| 2025-04-10 | 700 m² | MN, U | 35 000 zł | 50 |
| 2025-04-10 | 3100 m² | U | 129 500 zł | 42 |
| 2025-03-21 | 1031 m² | MN, U, R | 83 000 zł | 81 |
| 2025-02-21 | 1099 m² | MN, U | 500 000 zł | 455 |
| 2025-02-06 | 2162 m² | U | 560 000 zł | 259 |
| 2024-12-12 | 1671 m² | las, MN, U | 185 345 zł | 111 |
| 2024-12-12 | 5700 m² | MN, U | 400 000 zł | 70 |
| 2024-11-20 | 2800 m² | MN, U, las | 350 000 zł | 125 |
| 2024-10-29 | 1300 m² | U, MN | 70 000 zł | 54 |
| 2024-09-03 | 6600 m² | U, inne | 500 000 zł | 76 |
| 2024-08-12 | 1011 m² | MN, U, R | 620 000 zł | 613 |
| 2024-08-07 | 1800 m² | MN, U | 150 000 zł | 83 |
| 2024-07-29 | 1000 m² | MN, U | 50 000 zł | 50 |
| 2024-06-06 | 958 m² | brak planu, U | 153 300 zł | 160 |
| 2024-05-06 | 3009 m² | MN, U, R | 164 000 zł | 55 |
| 2024-04-12 | 518 m² | MN, U | 40 000 zł | 77 |
| 2024-04-03 | 922 m² | MN, U, KD | 150 000 zł | 163 |
| 2024-04-03 | 461 m² | MN, U, KD | 50 710 zł | 110 |
| 2024-03-26 | 1400 m² | MN, U | 300 000 zł | 214 |
| 2024-03-04 | 1578 m² | MN, U, KD | 290 000 zł | 184 |
| 2024-01-17 | 1400 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 100 |
| 2023-12-12 | 1600 m² | MN, U, R, KD | 50 000 zł | 31 |
| 2023-11-24 | 800 m² | MN, U | 56 000 zł | 70 |
| 2023-10-17 | 573 m² | MN, U, KD | 30 000 zł | 52 |
| 2023-10-05 | 1168 m² | MN, U, KD | 198 500 zł | 170 |
| 2023-09-22 | 1917 m² | MN, U, KD | 252 500 zł | 132 |
| 2023-08-22 | 475 m² | MN, U | 29 520 zł | 62 |
| 2023-06-02 | 1400 m² | MN, U | 98 000 zł | 70 |
| 2023-02-28 | 1411 m² | MN, U, KD | 230 000 zł | 163 |
| 2023-02-22 | 3254 m² | MN, U, KD | 325 400 zł | 100 |
| 2022-12-01 | 2400 m² | MN, U, KD | 168 000 zł | 70 |
| 2022-11-09 | 2830 m² | MN, las, U, P, KD | 169 800 zł | 60 |
| 2022-10-27 | 2128 m² | MN, U | 50 000 zł | 23 |
| 2022-10-27 | 2200 m² | MN, U, KD | 175 000 zł | 80 |
| 2022-09-30 | 600 m² | MN, U | 48 000 zł | 80 |
| 2022-09-30 | 500 m² | MN, U, KD | 30 000 zł | 60 |
| 2022-09-20 | 200 m² | MN, U | 3000 zł | 15 |
| 2022-08-27 | 3900 m² | MN, U, KD | 305 000 zł | 78 |
| 2022-08-10 | 1600 m² | U | 150 000 zł | 94 |
| 2022-04-08 | 1290 m² | MN, U, KD | 110 000 zł | 85 |
| 2022-04-04 | 2300 m² | MN, U, KD, R | 70 000 zł | 30 |
| 2022-03-17 | 1291 m² | MN, U, KD | 110 000 zł | 85 |
| 2022-03-02 | 1799 m² | MN, U, KD | 53 970 zł | 30 |
| 2022-02-16 | 200 m² | KD, MN, U | 9000 zł | 45 |
| 2021-12-29 | 1900 m² | MN, U, KD | 150 000 zł | 79 |
| 2021-12-18 | 3000 m² | MN, U | 315 000 zł | 105 |
| 2021-10-04 | 400 m² | MN, U, KD | 22 000 zł | 55 |
| 2021-09-29 | 2400 m² | MN, U | 216 000 zł | 90 |
| 2021-09-13 | 3305 m² | MN, U, KD | 369 000 zł | 112 |
| 2021-08-30 | 1100 m² | MN, U, KD | 130 000 zł | 118 |
| 2021-08-19 | 2757 m² | MN, U, KD | 205 000 zł | 74 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Istebna
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Istebna?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Istebna (gmina Istebna) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 59 do 120 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Istebna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 90 zł/m² (7 transakcji); 2022: 65 zł/m² (14 transakcji); 2023: 70 zł/m² (9 transakcji); 2024: 105 zł/m² (16 transakcji); 2025: 94 zł/m² (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Istebna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Istebna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 94 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Istebna?
Typowa transakcja to 1411 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Istebna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Istebna z ostatnich 5 lat to 80 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Istebna wypada na tle gminy Istebna?
Mediana w miejscowości Istebna z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Istebna 84 zł/m². Najdrożej w gminie: Koniaków (122 zł/m²), Istebna (80 zł/m²); najtaniej: Jaworzynka (71 zł/m²), Istebna (80 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.