Ceny działek usługowych: Koniaków (gmina Istebna)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Istebna, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Koniaków.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Koniaków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Koniaków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Koniaków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Koniaków
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 19 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 73 do 139 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 3 |
| 2024 | 135 | 4 |
| 2023 | 93 | 5 |
| 2022 | 124 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 1199 m² | MN, U | 150 000 zł | 125 |
| 2025-08-18 | 1045 m² | MN, U, las | 60 000 zł | 57 |
| 2025-03-20 | 1446 m² | U | 723 000 zł | 500 |
| 2024-11-29 | 901 m² | MN, U | 143 000 zł | 159 |
| 2024-08-22 | 532 m² | MN, U | 10 000 zł | 19 |
| 2024-08-14 | 1610 m² | U, KD, inne | 180 000 zł | 112 |
| 2024-06-06 | 1477 m² | MN, U | 240 000 zł | 162 |
| 2023-12-15 | 2415 m² | MN, U, las, R, KD | 60 000 zł | 25 |
| 2023-09-12 | 4626 m² | MN, U | 670 000 zł | 145 |
| 2023-07-27 | 1595 m² | MN, U, KD | 250 000 zł | 157 |
| 2023-07-14 | 1297 m² | MN, U, KD | 120 000 zł | 93 |
| 2023-05-11 | 1539 m² | MN, U, KD | 80 000 zł | 52 |
| 2022-06-21 | 5746 m² | MN, U, KD | 510 000 zł | 89 |
| 2022-05-16 | 1159 m² | MN, U, KD | 155 000 zł | 134 |
| 2022-05-16 | 1304 m² | MN, U, KD | 168 000 zł | 129 |
| 2022-03-29 | 3301 m² | MN, U, las | 290 001 zł | 88 |
| 2022-02-25 | 1805 m² | MN, U, KD | 215 000 zł | 119 |
| 2022-01-27 | 1224 m² | MN, U, KD | 159 120 zł | 130 |
| 2021-08-27 | 1946 m² | MN, U | 50 000 zł | 26 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Koniaków
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Koniaków?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Koniaków (gmina Istebna) z ostatnich 5 lat to 122 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 88 do 142 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Koniaków w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 124 zł/m² (6 transakcji); 2023: 93 zł/m² (5 transakcji); 2024: 135 zł/m² (4 transakcje); 2025: 125 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Koniaków rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 39% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Koniaków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Koniaków?
Typowa transakcja to 1462 m² za 163 560 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Koniaków jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Koniaków z ostatnich 5 lat to 122 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Koniaków wypada na tle gminy Istebna?
Mediana w miejscowości Koniaków z 5 lat to 122 zł/m², a w całej gminie Istebna 84 zł/m². Najdrożej w gminie: Koniaków (122 zł/m²), Istebna (80 zł/m²); najtaniej: Jaworzynka (71 zł/m²), Istebna (80 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.