Ceny działek usługowych: Rybno (gmina Wyszków)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Wyszków, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rybno.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rybno z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Rybno
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Rybno
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Rybno
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 43 zł/m² (połowa transakcji od 29 do 66 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 39 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 42 | 3 |
| 2025 | 75 | 5 |
| 2024 | 57 | 8 |
| 2023 | 29 | 3 |
| 2022 | 19 | 3 |
| 2021 | 29 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 7200 m² | P, U | 300 000 zł | 42 |
| 2026-03-30 | 5000 m² | U, P | 1 000 000 zł | 200 |
| 2026-02-19 | 2800 m² | U, P | 100 000 zł | 36 |
| 2025-12-22 | 2500 m² | P, U, KD | 35 000 zł | 14 |
| 2025-05-19 | 1800 m² | P, U | 135 000 zł | 75 |
| 2025-03-18 | 4300 m² | U, P | 430 000 zł | 100 |
| 2025-03-06 | 1530 m² | MN, U, RM | 185 000 zł | 121 |
| 2025-02-12 | 10 100 m² | U, P | 650 000 zł | 64 |
| 2024-12-09 | 1056 m² | MN, RM, U | 100 000 zł | 95 |
| 2024-08-12 | 3500 m² | KD, U, P | 160 000 zł | 46 |
| 2024-07-25 | 2900 m² | U, P | 203 000 zł | 70 |
| 2024-07-24 | 3630 m² | U, P | 210 000 zł | 58 |
| 2024-07-04 | 3800 m² | U, P | 210 000 zł | 55 |
| 2024-06-20 | 14 200 m² | U, P, KD | 426 000 zł | 30 |
| 2024-06-05 | 2300 m² | U, P | 161 000 zł | 70 |
| 2024-05-28 | 4000 m² | U, P, KD | 175 000 zł | 44 |
| 2023-10-30 | 7200 m² | U, P | 432 000 zł | 60 |
| 2023-07-03 | 5900 m² | U, P | 150 000 zł | 25 |
| 2023-01-10 | 5100 m² | U, P | 150 000 zł | 29 |
| 2022-12-06 | 10 000 m² | U, P, R | 100 000 zł | 10 |
| 2022-04-19 | 5300 m² | U, P | 100 000 zł | 19 |
| 2022-02-15 | 10 400 m² | U, P | 670 000 zł | 64 |
| 2021-11-03 | 2100 m² | U, P | 80 000 zł | 38 |
| 2021-09-28 | 8200 m² | P, U | 250 000 zł | 30 |
| 2021-09-23 | 5000 m² | U, KD | 100 000 zł | 20 |
| 2021-09-10 | 6100 m² | MN, U, R, KD, RM | 180 000 zł | 30 |
| 2021-08-18 | 7100 m² | U, P | 150 000 zł | 21 |
| 2021-07-23 | 5100 m² | U, P | 150 000 zł | 29 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Rybno
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Rybno?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Rybno (gmina Wyszków) z ostatnich 5 lat to 55 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 do 70 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Rybno w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 29 zł/m² (6 transakcji); 2022: 19 zł/m² (3 transakcje); 2023: 29 zł/m² (3 transakcje); 2024: 57 zł/m² (8 transakcji); 2025: 75 zł/m² (5 transakcji); 2026: 42 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Rybno rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 64% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Rybno w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 39 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rybno?
Typowa transakcja to 4000 m² za 175 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rybno jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rybno z ostatnich 5 lat to 55 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 58% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Rybno wypada na tle gminy Wyszków?
Mediana w miejscowości Rybno z 5 lat to 55 zł/m², a w całej gminie Wyszków 86 zł/m². Najdrożej w gminie: Rybienko Nowe (214 zł/m²), Leszczydół-Nowiny (152 zł/m²); najtaniej: Rybienko Stare (20 zł/m²), Kręgi Nowe (29 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.