Ceny działek usługowych: Smolec (gmina Kąty Wrocławskie)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2023 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Smolec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Smolec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Smolec
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 17 transakcji z lat 2009‑2023, mediana 150 zł/m² (połowa transakcji od 93 do 250 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 175 | 4 |
| 2018 | 149 | 3 |
| 2017 | 150 | 3 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-01-05 | 2580 m² | U | 797 040 zł | 309 |
| 2021-09-22 | 2190 m² | KDW, MN, U | 835 000 zł | 381 |
| 2020-11-19 | 1413 m² | U, MN | 310 000 zł | 219 |
| 2020-05-04 | 1716 m² | U, P, MN, inne | 120 000 zł | 70 |
| 2019-12-11 | 2505 m² | MN, inne, U | 409 080 zł | 163 |
| 2019-06-24 | 7255 m² | MN, U, KDW | 325 001 zł | 45 |
| 2019-03-04 | 769 m² | U | 220 000 zł | 286 |
| 2019-02-07 | 1500 m² | U | 280 000 zł | 187 |
| 2018-10-11 | 2120 m² | MN, U | 316 260 zł | 149 |
| 2018-04-26 | 3695 m² | MW, U, KD | 1 599 000 zł | 433 |
| 2018-01-03 | 5537 m² | MW, U, KDW | 345 100 zł | 62 |
| 2017-08-28 | 1509 m² | MN, U | 377 250 zł | 250 |
| 2017-07-20 | 7255 m² | MN, KDW, MW, U | 244 040 zł | 34 |
| 2017-05-10 | 282 m² | U | 42 300 zł | 150 |
| 2016-05-12 | 987 m² | U, P | 100 000 zł | 101 |
| 2015-03-11 | 1500 m² | U | 140 000 zł | 93 |
| 2009-07-15 | 10 747 m² | inne, U | 1 220 000 zł | 114 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Smolec
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Smolec?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2009‑2023, 17 transakcji) mediana wynosi 150 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Smolec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 150 zł/m² (3 transakcje); 2018: 149 zł/m² (3 transakcje); 2019: 175 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Smolec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2023-01-05. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2023 jest 17.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.