Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Smolec (gmina Kąty Wrocławskie)

153 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolec.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
717 073 zł/ha
9 transakcji
Ziemia rolna
388 680 zł/ha
mediana, 153 transakcje, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
-
brak transakcji w rejestrze
Połowa transakcji
367 368‑862 500 zł/ha
środkowa połowa cen, 9 transakcji z 5 lat
2022 wobec 2021
+50%
mediana 450 000 → 675 104 zł/ha
Na tle Polski
+1095%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Smolec z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolec

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolec

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Smolec

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 153 transakcje z lat 2006‑2025, mediana 388 680 zł/ha (połowa transakcji od 189 897 do 598 166 zł/ha).

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-2
2024-2
2023-1
2022675 1044
2021450 0008
2020342 5714
2019251 1073
2018390 3565
2017516 4946
2016425 4505
2015478 8785
201461 8564
201315 3403
2012224 6564
2011273 9386
2010-2
2009114 9246
2008328 49912
2007309 27825
2006600 52146

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-06-240,41 ha294 000 zł717 073
2025-06-050,39 ha145 000 zł367 368
2024-09-060,66 ha600 000 zł903 751
2024-05-220,3 ha290 000 zł965 701
2023-03-100,37 ha22 500 zł60 811
2022-06-290,48 ha360 100 zł750 208
2022-06-220,6 ha360 000 zł600 000
2022-05-188,51 ha150 000 zł17 627
2022-01-130,48 ha414 000 zł862 500
2021-10-010,48 ha205 000 zł427 083
2021-06-160,55 ha321 000 zł579 736
2021-04-290,55 ha350 000 zł632 111
2021-04-200,48 ha348 000 zł725 000
2021-03-300,3 ha130 000 zł433 189
2021-03-300,3 ha130 000 zł433 189
2021-03-052,81 ha1 266 435 zł450 000
2021-03-050,67 ha299 250 zł450 000
2020-11-273,65 ha1 040 000 zł285 142
2020-06-010,73 ha290 000 zł400 000
2020-05-120,55 ha373 000 zł673 650
2020-04-060,6 ha150 000 zł250 000
2019-12-311,6 ha150 000 zł93 885
2019-12-063,7 ha930 000 zł251 107
2019-03-260,41 ha134 120 zł324 824
2018-03-270,54 ha295 000 zł543 478
2018-03-270,42 ha140 000 zł335 651
2018-02-280,59 ha402 000 zł681 934
2018-01-244,45 ha235 850 zł53 000
2018-01-160,44 ha170 000 zł390 356
2017-12-290,41 ha133 000 zł322 816
2017-12-200,48 ha272 000 zł566 667
2017-07-260,48 ha240 100 zł500 208
2017-04-030,48 ha161 500 zł336 458
2017-03-290,48 ha275 000 zł572 917
2017-01-200,55 ha295 000 zł532 779
2016-06-290,52 ha220 000 zł425 450
2016-04-290,61 ha300 000 zł491 803
2016-02-250,44 ha174 000 zł391 627
2016-01-150,55 ha330 500 zł596 894
2016-01-120,55 ha205 000 zł370 237
2015-12-180,68 ha250 000 zł367 701
2015-11-240,44 ha225 000 zł506 415
2015-03-190,6 ha540 000 zł902 859
2015-03-190,58 ha280 000 zł478 878
2015-01-120,31 ha50 000 zł161 290
2014-12-129,7 ha100 000 zł10 309
2014-10-309,7 ha900 000 zł92 784
2014-10-309,7 ha300 000 zł30 928
2014-03-270,31 ha113 880 zł365 000
2013-10-288,67 ha133 000 zł15 340
2013-09-038,67 ha130 000 zł14 994
2013-06-127,41 ha160 000 zł21 592
2012-12-180,46 ha155 000 zł333 908
2012-08-317,41 ha310 000 zł41 835
2012-08-030,82 ha350 000 zł425 170
2012-06-010,82 ha95 000 zł115 403
2011-11-178,67 ha2 410 000 zł277 970
2011-11-140,53 ha200 000 zł377 358
2011-10-053,64 ha91 110 zł25 000
2011-10-056,08 ha151 913 zł25 000
2011-05-270,36 ha191 100 zł525 000
2011-04-197,41 ha2 000 000 zł269 906
2010-09-010,82 ha285 000 zł346 673
2010-07-130,39 ha220 000 zł565 407
2009-10-161,17 ha32 256 zł27 590
2009-09-142,65 ha150 000 zł56 610
2009-09-039,7 ha665 000 zł68 557
2009-05-131,16 ha450 991 zł387 883
2009-05-131,05 ha200 000 zł189 897
2009-01-120,31 ha50 000 zł161 290
2008-09-300,71 ha280 000 zł395 536
2008-07-040,75 ha306 000 zł410 573
2008-06-100,75 ha188 047 zł250 930
2008-06-060,7 ha229 524 zł328 314
2008-06-060,7 ha229 622 zł328 454
2008-06-060,7 ha118 361 zł169 305
2008-05-290,75 ha144 343 zł192 611
2008-05-290,7 ha250 283 zł358 007
2008-05-290,7 ha229 685 zł328 544
2008-03-312,19 ha1 148 000 zł524 896
2008-03-120,73 ha233 556 zł320 951
2008-02-210,82 ha310 000 zł377 083
2007-12-210,8 ha146 123 zł182 562
2007-12-049,7 ha4 600 000 zł474 227
2007-08-230,47 ha253 000 zł535 223
2007-08-230,88 ha422 000 zł479 764
2007-08-176,87 ha4 965 500 zł722 465
2007-08-170,4 ha80 000 zł198 560
2007-07-181,71 ha1 285 125 zł750 000
2007-07-100,44 ha20 600 zł47 150
2007-07-060,75 ha450 000 zł598 166
2007-06-250,73 ha80 000 zł109 996
2007-06-250,43 ha80 000 zł187 222
2007-06-159,7 ha6 300 000 zł649 485
2007-06-050,93 ha540 000 zł579 399
2007-05-150,75 ha450 000 zł598 166
2007-05-080,3 ha172 500 zł575 000
2007-04-180,53 ha76 977 zł145 652
2007-04-060,82 ha148 545 zł180 690
2007-04-040,7 ha168 938 zł241 651
2007-04-040,7 ha149 928 zł214 459
2007-03-029,7 ha3 000 000 zł309 278
2007-02-080,7 ha111 118 zł158 944
2007-01-310,55 ha190 000 zł347 731
2007-01-250,88 ha110 160 zł125 239
2007-01-240,33 ha237 775 zł726 918
2007-01-150,5 ha20 000 zł40 024
2006-12-271,33 ha1 064 000 zł800 000
2006-12-200,38 ha233 309 zł615 753
2006-12-070,39 ha289 953 zł740 432
2006-12-060,39 ha243 943 zł622 780
2006-11-230,38 ha303 496 zł800 570
2006-11-2010,44 ha3 120 000 zł298 962
2006-11-160,6 ha150 000 zł249 958
2006-11-160,38 ha298 850 zł788 731
2006-11-150,38 ha309 123 zł816 059
2006-11-150,39 ha320 617 zł817 901
2006-11-090,54 ha40 000 zł74 074
2006-11-080,41 ha340 641 zł840 052
2006-10-100,38 ha309 468 zł817 185
2006-10-090,6 ha150 500 zł251 210
2006-10-090,39 ha330 015 zł842 520
2006-10-090,82 ha320 000 zł388 680
2006-09-280,54 ha40 000 zł74 074
2006-09-250,38 ha300 923 zł794 621
2006-09-180,38 ha233 231 zł615 710
2006-09-130,38 ha222 612 zł587 522
2006-09-080,38 ha234 872 zł619 715
2006-09-040,81 ha187 373 zł229 962
2006-08-310,81 ha98 581 zł120 988
2006-08-310,81 ha103 781 zł127 370
2006-08-301,33 ha390 000 zł293 233
2006-08-290,37 ha221 148 zł594 644
2006-08-290,81 ha142 786 zł175 241
2006-08-230,53 ha60 000 zł113 550
2006-08-230,4 ha270 737 zł668 817
2006-08-110,39 ha245 199 zł625 667
2006-08-040,38 ha236 840 zł624 908
2006-07-286,87 ha3 660 000 zł532 519
2006-07-140,38 ha319 343 zł829 678
2006-07-132,62 ha1 830 000 zł698 154
2006-06-230,43 ha155 000 zł360 046
2006-05-300,37 ha220 789 zł593 838
2006-05-240,34 ha272 730 zł797 456
2006-05-170,37 ha224 911 zł604 437
2006-05-121,36 ha160 000 zł117 638
2006-05-050,37 ha221 818 zł596 606
2006-04-214,09 ha670 500 zł163 936
2006-03-220,88 ha137 818 zł157 344
2006-03-200,37 ha221 777 zł596 495
2006-03-109,72 ha2 800 000 zł287 989
2006-03-060,33 ha239 695 zł732 788
2006-02-220,37 ha225 259 zł605 372

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolec

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolec?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolec (gmina Kąty Wrocławskie) z ostatnich 5 lat to 717 073 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 367 368 do 862 500 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolec w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2017: 516 494 zł/ha (6 transakcji); 2018: 390 356 zł/ha (5 transakcji); 2019: 251 107 zł/ha (3 transakcje); 2020: 342 571 zł/ha (4 transakcje); 2021: 450 000 zł/ha (8 transakcji); 2022: 675 104 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolec w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-06-24. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 153.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolec?

Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 294 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smolec jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smolec z ostatnich 5 lat to 717 073 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 1095% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Smolec wypada na tle gminy Kąty Wrocławskie?

Mediana w miejscowości Smolec z 5 lat to 717 073 zł za hektar, a w całej gminie Kąty Wrocławskie 75 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Mokronos Dolny (881 123 zł/ha), Kąty Wrocławskie (795 907 zł/ha); najtaniej: Stoszyce (45 892 zł/ha), Wojtkowice (46 970 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.