English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Gniechowice (gmina Kąty Wrocławskie)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gniechowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gniechowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gniechowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gniechowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gniechowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 47 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 35 789 zł/ha (połowa transakcji od 21 903 do 53 135 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 85 437 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 88 023 | 6 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 46 070 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | 20 588 | 3 |
| 2013 | 26 736 | 7 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | 35 789 | 5 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 33 333 | 3 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | 19 993 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 1,03 ha | 88 000 zł | 85 437 |
| 2025-12-30 | 5,26 ha | 400 000 zł | 76 046 |
| 2025-12-11 | 4,91 ha | 491 000 zł | 100 000 |
| 2025-09-03 | 3,15 ha | 200 000 zł | 63 492 |
| 2025-07-17 | 0,32 ha | 44 500 zł | 139 063 |
| 2025-02-28 | 0,58 ha | 30 000 zł | 51 724 |
| 2025-01-30 | 0,33 ha | 35 000 zł | 106 061 |
| 2024-02-28 | 2,98 ha | 140 000 zł | 46 980 |
| 2024-02-14 | 0,53 ha | 25 000 zł | 47 170 |
| 2022-02-17 | 0,6 ha | 30 000 zł | 50 000 |
| 2021-11-15 | 1,04 ha | 30 000 zł | 28 846 |
| 2021-05-18 | 0,55 ha | 30 000 zł | 54 545 |
| 2021-03-31 | 5,32 ha | 200 000 zł | 37 594 |
| 2021-01-18 | 0,48 ha | 30 000 zł | 62 500 |
| 2019-02-14 | 17,56 ha | 623 130 zł | 35 486 |
| 2016-10-28 | 1,02 ha | 48 000 zł | 47 059 |
| 2015-04-20 | 1,13 ha | 50 000 zł | 44 248 |
| 2014-04-23 | 0,34 ha | 7000 zł | 20 588 |
| 2014-03-28 | 2,75 ha | 123 000 zł | 44 727 |
| 2014-01-29 | 28,88 ha | 500 000 zł | 17 313 |
| 2013-09-20 | 2,97 ha | 200 000 zł | 67 340 |
| 2013-09-05 | 0,34 ha | 5000 zł | 14 706 |
| 2013-09-04 | 0,76 ha | 15 000 zł | 19 737 |
| 2013-04-26 | 17 ha | 510 000 zł | 30 000 |
| 2013-02-07 | 2,45 ha | 75 000 zł | 30 612 |
| 2013-01-31 | 3,11 ha | 82 300 zł | 26 463 |
| 2013-01-31 | 2,42 ha | 64 700 zł | 26 736 |
| 2012-05-18 | 5,59 ha | 90 000 zł | 16 100 |
| 2011-12-29 | 4,75 ha | 170 000 zł | 35 789 |
| 2011-10-07 | 0,81 ha | 14 000 zł | 17 284 |
| 2011-08-08 | 2,39 ha | 92 000 zł | 38 492 |
| 2011-07-29 | 4,13 ha | 165 200 zł | 40 000 |
| 2011-02-09 | 2,42 ha | 68 000 zł | 28 078 |
| 2010-12-15 | 4,77 ha | 133 000 zł | 27 883 |
| 2010-02-24 | 3,67 ha | 133 000 zł | 36 240 |
| 2009-05-28 | 3,91 ha | 40 000 zł | 10 230 |
| 2008-10-31 | 17,8 ha | 389 000 zł | 21 849 |
| 2008-08-06 | 17,8 ha | 1 169 550 zł | 65 691 |
| 2008-03-20 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2007-05-08 | 5,01 ha | 110 000 zł | 21 956 |
| 2007-02-01 | 1,58 ha | 14 000 zł | 8861 |
| 2006-12-29 | 0,69 ha | 17 000 zł | 24 638 |
| 2006-11-29 | 55,57 ha | 7 789 731 zł | 140 177 |
| 2006-11-16 | 4,17 ha | 64 000 zł | 15 348 |
| 2006-10-25 | 0,34 ha | 3000 zł | 8824 |
| 2006-07-10 | 4,36 ha | 1 525 000 zł | 350 068 |
| 2006-05-18 | 1,23 ha | 12 000 zł | 9756 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gniechowice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gniechowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gniechowice (gmina Kąty Wrocławskie) z ostatnich 5 lat to 63 492 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 585 do 92 718 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gniechowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 33 333 zł/ha (3 transakcje); 2011: 35 789 zł/ha (5 transakcji); 2013: 26 736 zł/ha (7 transakcji); 2014: 20 588 zł/ha (3 transakcje); 2021: 46 070 zł/ha (4 transakcje); 2025: 88 023 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gniechowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 85 437 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 47. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gniechowice?
Typowa sprzedana działka ma 1,03 ha i kosztuje 44 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gniechowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gniechowice z ostatnich 5 lat to 63 492 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 6% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gniechowice wypada na tle gminy Kąty Wrocławskie?
Mediana w miejscowości Gniechowice z 5 lat to 63 492 zł za hektar, a w całej gminie Kąty Wrocławskie 75 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Mokronos Dolny (881 123 zł/ha), Kąty Wrocławskie (795 907 zł/ha); najtaniej: Stoszyce (45 892 zł/ha), Wojtkowice (46 970 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.