Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Gniechowice (gmina Kąty Wrocławskie)

107 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gniechowice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
5620 zł/m²
34 transakcje
Mieszkania
4186 zł/m²
mediana, 107 transakcji, 2016‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
3441‑7022 zł/m²
środkowa połowa cen, 34 transakcje z 5 lat
2024 wobec 2023
+46%
mediana 4543 → 6655 zł/m²
Na tle Polski
−39%
mediana w Polsce 9270 zł/m²

Porównaj Gniechowice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Gniechowice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Gniechowice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Gniechowice

Lokale mieszkalne. 107 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 4186 zł/m² (połowa transakcji od 3086 do 5028 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-2
2025-1
2024665515
2023454312
202239654
202047388
201938776
2018326834
2017436311
201627665

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-08-27674wtórny450 000 zł6767
2026-07-10803wtórny570 000 zł7146
2025-03-31954wtórny610 000 zł6407
2024-12-04392wtórny280 000 zł7107
2024-12-04392wtórny280 000 zł7107
2024-11-07553wtórny410 000 zł7523
2024-11-07553wtórny410 000 zł7523
2024-08-01803wtórny580 000 zł7271
2024-05-22883wtórny550 000 zł6270
2024-04-22602wtórny435 000 zł7249
2024-02-29623wtórny450 000 zł7238
2024-02-29883wtórny570 000 zł6478
2024-01-25783wtórny200 000 zł2567
2024-01-25783wtórny200 000 zł2567
2024-01-22674wtórny355 000 zł5338
2024-01-22674wtórny355 000 zł5338
2024-01-03683wtórny455 000 zł6655
2024-01-031034wtórny600 000 zł5813
2023-12-08362-62 500 zł1748
2023-09-05793wtórny415 000 zł5247
2023-09-05793wtórny415 000 zł5247
2023-09-01683wtórny260 000 zł3840
2023-08-02292wtórny50 000 zł1712
2023-08-02292wtórny50 000 zł1712
2023-07-12211wtórny50 000 zł2392
2023-07-12211wtórny50 000 zł2392
2023-06-15604wtórny445 000 zł7449
2023-06-14663wtórny395 000 zł5978
2023-04-13643wtórny380 000 zł5902
2023-04-06833wtórny450 000 zł5426
2022-12-20674wtórny220 000 zł3308
2022-12-20674wtórny220 000 zł3308
2022-02-24483wtórny220 000 zł4622
2022-02-24483wtórny220 000 zł4622
2020-12-30362wtórny175 000 zł4888
2020-12-30362wtórny175 000 zł4888
2020-07-28674wtórny330 000 zł4962
2020-07-28674wtórny330 000 zł4962
2020-07-21553wtórny220 000 zł4037
2020-07-21553wtórny220 000 zł4037
2020-02-04553wtórny250 000 zł4587
2020-02-04553wtórny250 000 zł4587
2019-04-04402wtórny235 000 zł5837
2019-03-27674wtórny315 000 zł4737
2019-03-27674wtórny315 000 zł4737
2019-01-25783wtórny235 000 zł3017
2019-01-03362wtórny75 000 zł2095
2019-01-03362wtórny75 000 zł2095
2018-11-14803pierwotny246 206 zł3086
2018-11-14623pierwotny191 885 zł3086
2018-11-14683pierwotny211 021 zł3086
2018-11-14833pierwotny255 959 zł3086
2018-11-14663pierwotny203 953 zł3086
2018-11-14793pierwotny244 138 zł3086
2018-11-14954pierwotny293 860 zł3086
2018-11-14883pierwotny271 577 zł3086
2018-11-141234pierwotny378 893 zł3086
2018-11-141034pierwotny318 553 zł3086
2018-11-14602pierwotny185 218 zł3086
2018-11-14643pierwotny198 737 zł3086
2018-11-14793pierwotny244 138 zł3086
2018-10-19954pierwotny389 500 zł4097
2018-10-17553wtórny180 000 zł3303
2018-10-17553wtórny180 000 zł3303
2018-10-09553wtórny203 000 zł3725
2018-10-09553wtórny203 000 zł3725
2018-05-14402pierwotny218 400 zł5421
2018-04-12674wtórny215 000 zł3233
2018-04-12674wtórny215 000 zł3233
2018-04-05533pierwotny258 500 zł4900
2018-04-05553pierwotny269 500 zł4899
2018-04-05522pierwotny253 500 zł4899
2018-04-05593pierwotny291 500 zł4900
2018-04-05533pierwotny259 900 zł4900
2018-04-05723pierwotny298 700 zł4128
2018-04-05674pierwotny328 500 zł4901
2018-03-14543pierwotny262 500 zł4899
2018-03-08554wtórny140 000 zł2569
2018-03-08554wtórny140 000 zł2569
2018-02-21362wtórny162 000 zł4525
2018-02-21362wtórny162 000 zł4525
2018-01-25402pierwotny214 400 zł5325
2017-12-12543wtórny198 000 zł3640
2017-12-12543wtórny198 000 zł3640
2017-11-03423wtórny185 000 zł4363
2017-11-03423wtórny185 000 zł4363
2017-10-24402pierwotny165 000 zł4113
2017-10-06624pierwotny259 000 zł4186
2017-09-19604pierwotny266 000 zł4453
2017-09-13533pierwotny267 000 zł5041
2017-07-31392pierwotny192 600 zł4900
2017-07-27553pierwotny269 000 zł4886
2017-07-19644pierwotny267 000 zł4193
2016-09-09241wtórny65 000 zł2766
2016-09-09241wtórny65 000 zł2766
2016-06-151655wtórny210 000 zł1273
2016-04-19282wtórny80 000 zł2878
2016-04-19282wtórny80 000 zł2878
2015-05-12362wtórny76 000 zł2126
2015-03-03423wtórny162 500 zł3833
2015-03-03423wtórny162 500 zł3833
2014-09-12362wtórny70 000 zł1958
2013-06-10362-180 000 zł5028
2013-06-10362-180 000 zł5028
2012-12-03674-223 000 zł3353
2012-12-03674-223 000 zł3353
2012-04-23783-185 000 zł2375

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gniechowice

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gniechowice?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gniechowice (gmina Kąty Wrocławskie) z ostatnich 5 lat to 5620 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3441 do 7022 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gniechowice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2018: 3268 zł/m² (34 transakcje); 2019: 3877 zł/m² (6 transakcji); 2020: 4738 zł/m² (8 transakcji); 2022: 3965 zł/m² (4 transakcje); 2023: 4543 zł/m² (12 transakcji); 2024: 6655 zł/m² (15 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Gniechowice rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gniechowice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 107. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gniechowice?

Typowa transakcja to 67 m² za 387 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Gniechowice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Gniechowice z ostatnich 5 lat to 5620 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Gniechowice wypada na tle gminy Kąty Wrocławskie?

Mediana w miejscowości Gniechowice z 5 lat to 5620 zł/m², a w całej gminie Kąty Wrocławskie 8433 zł/m². Najdrożej w gminie: Cesarzowice (9951 zł/m²), Zabrodzie (9839 zł/m²); najtaniej: Sośnica (2419 zł/m²), Zachowice (2516 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.