Ceny mieszkań: Zabrodzie (gmina Kąty Wrocławskie)
210 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zabrodzie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zabrodzie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Zabrodzie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Zabrodzie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Zabrodzie
Lokale mieszkalne. 210 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 9788 zł/m² (połowa transakcji od 9454 do 10 316 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 39 transakcji, mediana 9801 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9808 | 22 |
| 2025 | 9860 | 167 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 54 | - | pierwotny | 560 684 zł | 10 318 |
| 2026-09-15 | 54 | - | pierwotny | 584 216 zł | 10 881 |
| 2026-09-09 | 71 | - | pierwotny | 690 000 zł | 9710 |
| 2026-08-26 | 71 | - | pierwotny | 680 000 zł | 9572 |
| 2026-08-06 | 63 | - | wtórny | 720 000 zł | 11 513 |
| 2026-07-02 | 69 | - | pierwotny | 795 000 zł | 11 580 |
| 2026-06-16 | 71 | - | pierwotny | 695 000 zł | 9815 |
| 2026-06-16 | 71 | - | pierwotny | 710 000 zł | 9990 |
| 2026-05-28 | 62 | - | pierwotny | 610 432 zł | 9801 |
| 2026-05-22 | 71 | - | pierwotny | 700 000 zł | 9840 |
| 2026-05-14 | 22 | 2 | - | 210 000 zł | 9417 |
| 2026-05-14 | 55 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 9330 |
| 2026-05-14 | 22 | 2 | - | 210 000 zł | 9417 |
| 2026-04-28 | 63 | - | pierwotny | 610 000 zł | 9729 |
| 2026-04-28 | 63 | - | pierwotny | 610 000 zł | 9729 |
| 2026-03-19 | 43 | - | pierwotny | 451 500 zł | 10 586 |
| 2026-03-04 | 63 | - | pierwotny | 600 000 zł | 9594 |
| 2026-02-06 | 71 | - | pierwotny | 663 550 zł | 9352 |
| 2026-02-06 | 54 | - | pierwotny | 565 000 zł | 10 449 |
| 2026-02-06 | 67 | - | pierwotny | 662 570 zł | 9929 |
| 2026-01-26 | 67 | - | pierwotny | 646 300 zł | 9646 |
| 2026-01-22 | 54 | - | pierwotny | 560 000 zł | 10 388 |
| 2025-12-10 | 43 | - | pierwotny | 650 000 zł | 15 053 |
| 2025-11-28 | 59 | - | pierwotny | 632 193 zł | 10 728 |
| 2025-11-24 | 67 | - | pierwotny | 635 347 zł | 9450 |
| 2025-11-21 | 70 | 5 | wtórny | 494 000 zł | 7103 |
| 2025-11-17 | 67 | - | pierwotny | 619 876 zł | 9274 |
| 2025-11-17 | 63 | - | pierwotny | 608 000 zł | 9662 |
| 2025-11-12 | 42 | - | pierwotny | 481 618 zł | 11 539 |
| 2025-11-05 | 41 | - | pierwotny | 479 552 zł | 11 595 |
| 2025-10-30 | 42 | - | pierwotny | 379 000 zł | 8998 |
| 2025-10-27 | 68 | - | pierwotny | 638 000 zł | 9321 |
| 2025-10-27 | 67 | - | pierwotny | 635 080 zł | 9451 |
| 2025-10-27 | 67 | - | pierwotny | 635 080 zł | 9451 |
| 2025-10-21 | 63 | - | pierwotny | 637 000 zł | 10 147 |
| 2025-10-17 | 42 | - | pierwotny | 480 976 zł | 11 540 |
| 2025-10-16 | 57 | - | pierwotny | 570 376 zł | 10 021 |
| 2025-10-13 | 71 | - | pierwotny | 685 000 zł | 9663 |
| 2025-10-08 | 54 | - | pierwotny | 560 000 zł | 10 444 |
| 2025-10-03 | 37 | - | pierwotny | 425 756 zł | 11 470 |
| 2025-10-03 | 54 | - | pierwotny | 562 000 zł | 10 402 |
| 2025-10-02 | 59 | - | pierwotny | 622 120 zł | 10 552 |
| 2025-10-01 | 54 | - | pierwotny | 531 505 zł | 9870 |
| 2025-10-01 | 60 | - | pierwotny | 620 000 zł | 10 316 |
| 2025-10-01 | 37 | - | pierwotny | 422 291 zł | 11 373 |
| 2025-10-01 | 54 | - | pierwotny | 524 585 zł | 9652 |
| 2025-10-01 | 54 | - | pierwotny | 570 541 zł | 10 519 |
| 2025-10-01 | 60 | - | pierwotny | 620 000 zł | 10 316 |
| 2025-09-29 | 30 | - | pierwotny | 382 232 zł | 12 695 |
| 2025-09-26 | 29 | - | pierwotny | 354 763 zł | 12 204 |
| 2025-09-26 | 37 | - | pierwotny | 440 000 zł | 11 860 |
| 2025-09-26 | 67 | - | pierwotny | 621 211 zł | 9273 |
| 2025-09-26 | 31 | - | pierwotny | 372 648 zł | 11 971 |
| 2025-09-26 | 43 | - | pierwotny | 498 384 zł | 11 558 |
| 2025-09-26 | 37 | - | pierwotny | 440 000 zł | 11 860 |
| 2025-09-25 | 52 | - | pierwotny | 567 406 zł | 10 862 |
| 2025-09-25 | 30 | - | pierwotny | 361 560 zł | 12 032 |
| 2025-09-25 | 30 | - | pierwotny | 379 568 zł | 12 593 |
| 2025-09-25 | 59 | - | pierwotny | 601 632 zł | 10 204 |
| 2025-09-25 | 30 | - | pierwotny | 366 040 zł | 12 161 |
| 2025-09-25 | 42 | - | pierwotny | 471 190 zł | 11 235 |
| 2025-09-25 | 30 | - | pierwotny | 366 040 zł | 12 161 |
| 2025-09-24 | 29 | - | pierwotny | 355 000 zł | 12 178 |
| 2025-09-24 | 52 | - | pierwotny | 562 000 zł | 10 795 |
| 2025-09-24 | 59 | - | pierwotny | 637 168 zł | 10 820 |
| 2025-09-24 | 42 | - | pierwotny | 482 976 zł | 11 588 |
| 2025-09-24 | 31 | - | pierwotny | 347 648 zł | 11 114 |
| 2025-09-23 | 37 | - | pierwotny | 431 560 zł | 11 676 |
| 2025-09-23 | 54 | - | pierwotny | 575 100 zł | 10 595 |
| 2025-09-23 | 42 | - | pierwotny | 470 227 zł | 11 301 |
| 2025-09-23 | 42 | - | pierwotny | 476 585 zł | 11 470 |
| 2025-09-23 | 54 | - | pierwotny | 595 797 zł | 11 080 |
| 2025-09-23 | 52 | - | pierwotny | 565 203 zł | 10 803 |
| 2025-09-22 | 37 | - | pierwotny | 428 760 zł | 11 538 |
| 2025-09-22 | 42 | - | pierwotny | 470 013 zł | 11 298 |
| 2025-09-22 | 57 | - | pierwotny | 580 000 zł | 10 202 |
| 2025-09-22 | 69 | - | pierwotny | 634 650 zł | 9265 |
| 2025-09-22 | 46 | - | pierwotny | 492 677 zł | 10 657 |
| 2025-09-22 | 37 | - | pierwotny | 434 860 zł | 11 671 |
| 2025-09-22 | 69 | - | pierwotny | 634 650 zł | 9265 |
| 2025-09-22 | 42 | - | pierwotny | 470 013 zł | 11 298 |
| 2025-09-12 | 43 | - | pierwotny | 451 800 zł | 10 463 |
| 2025-08-25 | 33 | - | pierwotny | 222 000 zł | 6699 |
| 2025-08-18 | 67 | - | pierwotny | 618 274 zł | 9275 |
| 2025-08-11 | 67 | - | pierwotny | 647 101 zł | 9645 |
| 2025-08-08 | 60 | - | pierwotny | 570 246 zł | 9490 |
| 2025-08-08 | 52 | - | pierwotny | 530 000 zł | 10 142 |
| 2025-07-24 | 54 | - | pierwotny | 533 000 zł | 9883 |
| 2025-07-15 | 54 | - | pierwotny | 513 210 zł | 9559 |
| 2025-07-15 | 54 | - | pierwotny | 515 730 zł | 9556 |
| 2025-07-11 | 57 | - | pierwotny | 547 928 zł | 9640 |
| 2025-07-11 | 52 | - | pierwotny | 524 480 zł | 10 076 |
| 2025-07-11 | 56 | - | pierwotny | 551 312 zł | 9819 |
| 2025-07-09 | 52 | - | pierwotny | 525 384 zł | 10 078 |
| 2025-07-09 | 81 | - | pierwotny | 745 630 zł | 9249 |
| 2025-07-07 | 57 | - | pierwotny | 559 248 zł | 9846 |
| 2025-07-07 | 81 | - | pierwotny | 776 000 zł | 9619 |
| 2025-07-07 | 73 | - | pierwotny | 677 752 zł | 9279 |
| 2025-07-07 | 57 | - | pierwotny | 559 248 zł | 9846 |
| 2025-07-04 | 60 | - | pierwotny | 569 534 zł | 9483 |
| 2025-07-04 | 56 | - | pierwotny | 550 653 zł | 9774 |
| 2025-07-04 | 54 | - | pierwotny | 524 489 zł | 9751 |
| 2025-07-04 | 54 | - | pierwotny | 524 398 zł | 9751 |
| 2025-07-04 | 54 | - | pierwotny | 534 036 zł | 9879 |
| 2025-07-04 | 54 | - | pierwotny | 530 619 zł | 9857 |
| 2025-07-04 | 63 | - | pierwotny | 645 839 zł | 10 273 |
| 2025-07-03 | 63 | - | pierwotny | 615 000 zł | 9774 |
| 2025-07-03 | 54 | - | pierwotny | 523 970 zł | 9757 |
| 2025-07-03 | 54 | - | pierwotny | 530 658 zł | 9860 |
| 2025-07-03 | 52 | - | pierwotny | 519 613 zł | 9928 |
| 2025-07-03 | 54 | - | pierwotny | 523 970 zł | 9757 |
| 2025-07-02 | 54 | - | pierwotny | 533 749 zł | 9821 |
| 2025-07-02 | 52 | - | pierwotny | 535 440 zł | 10 203 |
| 2025-07-02 | 54 | - | pierwotny | 524 034 zł | 9751 |
| 2025-07-02 | 71 | - | pierwotny | 682 688 zł | 9648 |
| 2025-07-02 | 54 | - | pierwotny | 527 947 zł | 9746 |
| 2025-07-02 | 52 | - | pierwotny | 527 395 zł | 10 055 |
| 2025-07-02 | 52 | - | pierwotny | 509 238 zł | 9728 |
| 2025-07-02 | 52 | - | pierwotny | 525 000 zł | 10 054 |
| 2025-07-02 | 52 | - | pierwotny | 525 823 zł | 10 075 |
| 2025-07-02 | 54 | - | pierwotny | 532 718 zł | 9861 |
| 2025-07-02 | 54 | - | pierwotny | 536 628 zł | 9895 |
| 2025-07-01 | 52 | - | pierwotny | 525 479 zł | 10 057 |
| 2025-07-01 | 54 | - | pierwotny | 520 404 zł | 9559 |
| 2025-07-01 | 52 | - | pierwotny | 518 498 zł | 9920 |
| 2025-07-01 | 81 | - | pierwotny | 747 565 zł | 9247 |
| 2025-07-01 | 52 | - | pierwotny | 544 235 zł | 10 406 |
| 2025-07-01 | 60 | - | pierwotny | 620 303 zł | 10 307 |
| 2025-07-01 | 63 | - | pierwotny | 610 000 zł | 9715 |
| 2025-07-01 | 52 | - | pierwotny | 544 235 zł | 10 406 |
| 2025-06-30 | 63 | - | pierwotny | 597 480 zł | 9454 |
| 2025-06-30 | 54 | - | pierwotny | 524 307 zł | 9751 |
| 2025-06-30 | 54 | - | pierwotny | 524 398 zł | 9751 |
| 2025-06-30 | 69 | - | pierwotny | 680 010 zł | 9871 |
| 2025-06-30 | 57 | - | pierwotny | 535 480 zł | 9441 |
| 2025-06-30 | 63 | - | pierwotny | 597 480 zł | 9454 |
| 2025-06-27 | 40 | - | pierwotny | 396 480 zł | 9873 |
| 2025-06-27 | 70 | - | pierwotny | 660 000 zł | 9376 |
| 2025-06-27 | 54 | - | pierwotny | 526 946 zł | 9747 |
| 2025-06-27 | 54 | - | pierwotny | 526 855 zł | 9748 |
| 2025-06-27 | 43 | - | pierwotny | 426 920 zł | 10 022 |
| 2025-06-27 | 42 | - | pierwotny | 421 676 zł | 10 033 |
| 2025-06-27 | 70 | - | pierwotny | 667 625 zł | 9477 |
| 2025-06-27 | 43 | - | pierwotny | 426 920 zł | 10 022 |
| 2025-06-26 | 56 | - | pierwotny | 532 960 zł | 9443 |
| 2025-06-26 | 54 | - | pierwotny | 569 411 zł | 10 513 |
| 2025-06-26 | 60 | - | pierwotny | 593 814 zł | 9894 |
| 2025-06-26 | 60 | - | pierwotny | 594 279 zł | 9877 |
| 2025-06-26 | 54 | - | pierwotny | 519 949 zł | 9560 |
| 2025-06-26 | 54 | - | pierwotny | 533 188 zł | 9879 |
| 2025-06-26 | 52 | - | pierwotny | 538 012 zł | 10 291 |
| 2025-06-26 | 69 | - | pierwotny | 641 320 zł | 9308 |
| 2025-06-26 | 54 | - | pierwotny | 533 000 zł | 9854 |
| 2025-06-26 | 52 | - | pierwotny | 510 000 zł | 9718 |
| 2025-06-26 | 52 | - | pierwotny | 517 573 zł | 9921 |
| 2025-06-26 | 54 | - | pierwotny | 519 585 zł | 9560 |
| 2025-06-26 | 71 | - | pierwotny | 674 090 zł | 9521 |
| 2025-06-26 | 71 | - | pierwotny | 674 090 zł | 9521 |
| 2025-06-26 | 69 | - | pierwotny | 641 320 zł | 9308 |
| 2025-06-25 | 54 | - | pierwotny | 531 317 zł | 9870 |
| 2025-06-25 | 80 | - | pierwotny | 742 805 zł | 9235 |
| 2025-06-25 | 80 | - | pierwotny | 734 080 zł | 9121 |
| 2025-06-25 | 54 | - | pierwotny | 514 944 zł | 9564 |
| 2025-06-25 | 57 | - | pierwotny | 544 040 zł | 9619 |
| 2025-06-25 | 40 | - | pierwotny | 408 665 zł | 10 171 |
| 2025-06-25 | 54 | - | pierwotny | 520 768 zł | 9559 |
| 2025-06-25 | 47 | - | pierwotny | 484 522 zł | 10 333 |
| 2025-06-25 | 40 | - | pierwotny | 396 480 zł | 9873 |
| 2025-06-25 | 57 | - | pierwotny | 565 562 zł | 9976 |
| 2025-06-25 | 47 | - | pierwotny | 445 030 zł | 9536 |
| 2025-06-25 | 40 | - | pierwotny | 417 280 zł | 10 370 |
| 2025-06-25 | 40 | - | pierwotny | 410 344 zł | 10 256 |
| 2025-06-24 | 54 | - | pierwotny | 524 489 zł | 9751 |
| 2025-06-24 | 63 | - | pierwotny | 609 814 zł | 9715 |
| 2025-06-24 | 54 | - | pierwotny | 524 216 zł | 9751 |
| 2025-06-24 | 69 | - | pierwotny | 664 372 zł | 9668 |
| 2025-06-24 | 57 | - | pierwotny | 556 221 zł | 9836 |
| 2025-06-23 | 52 | - | pierwotny | 500 670 zł | 9571 |
| 2025-06-23 | 71 | - | pierwotny | 666 798 zł | 9378 |
| 2025-06-23 | 46 | - | pierwotny | 441 520 zł | 9540 |
| 2025-06-23 | 54 | - | pierwotny | 514 216 zł | 9565 |
| 2025-06-23 | 40 | - | pierwotny | 392 313 zł | 9747 |
| 2025-06-23 | 56 | - | pierwotny | 550 000 zł | 9839 |
| 2025-06-23 | 56 | - | pierwotny | 550 000 zł | 9839 |
| 2025-06-23 | 71 | - | pierwotny | 666 798 zł | 9378 |
| 2025-06-09 | 29 | - | pierwotny | 180 189 zł | 6311 |
| 2025-05-23 | 53 | - | pierwotny | 510 903 zł | 9726 |
| 2025-01-29 | 42 | 3 | wtórny | 349 000 zł | 8329 |
| 2025-01-29 | 42 | 3 | wtórny | 349 000 zł | 8329 |
| 2024-11-18 | 50 | 3 | wtórny | 349 000 zł | 6988 |
| 2024-07-03 | 37 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 6081 |
| 2024-07-03 | 37 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 6081 |
| 2024-01-24 | 70 | 4 | wtórny | 200 249 zł | 2859 |
| 2023-10-31 | 42 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4773 |
| 2023-10-31 | 42 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4773 |
| 2023-05-26 | 36 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 6759 |
| 2022-12-19 | 63 | 3 | wtórny | 114 962 zł | 1828 |
| 2022-12-19 | 63 | 3 | wtórny | 114 962 zł | 1828 |
| 2021-05-11 | 56 | 4 | - | 265 000 zł | 4722 |
| 2020-11-04 | 67 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 1864 |
| 2019-11-18 | 55 | 4 | wtórny | 252 500 zł | 4574 |
| 2019-11-18 | 55 | 4 | wtórny | 252 500 zł | 4574 |
| 2019-02-26 | 37 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3235 |
| 2019-02-26 | 37 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3235 |
| 2018-03-29 | 85 | 4 | - | 244 999 zł | 2878 |
| 2017-07-21 | 55 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3706 |
| 2017-07-14 | 53 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1132 |
| 2017-07-14 | 53 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1132 |
| 2015-11-16 | 34 | 2 | wtórny | 167 000 zł | 4948 |
| 2011-11-14 | 34 | 2 | - | 100 000 zł | 2963 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Zabrodzie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Zabrodzie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zabrodzie (gmina Kąty Wrocławskie) z ostatnich 5 lat to 9839 zł/m² (198 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 9557 do 10 361 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Zabrodzie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 1132 zł/m² (3 transakcje); 2019: 3904 zł/m² (4 transakcje); 2023: 4773 zł/m² (3 transakcje); 2024: 6081 zł/m² (4 transakcje); 2025: 9860 zł/m² (167 transakcji); 2026: 9808 zł/m² (22 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Zabrodzie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 106% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Zabrodzie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 39 transakcji z medianą 9801 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 210. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zabrodzie?
Typowa transakcja to 54 m² za 532 839 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zabrodzie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zabrodzie z ostatnich 5 lat to 9839 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 6% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Zabrodzie wypada na tle gminy Kąty Wrocławskie?
Mediana w miejscowości Zabrodzie z 5 lat to 9839 zł/m², a w całej gminie Kąty Wrocławskie 8433 zł/m². Najdrożej w gminie: Cesarzowice (9951 zł/m²), Zabrodzie (9839 zł/m²); najtaniej: Sośnica (2419 zł/m²), Zachowice (2516 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.